2211 VJ Noordwijkerhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Herenweg in Noordwijkerhout ligt deze karakteristieke woning. Herenweg 442 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Noordwijkerhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Herenweg 442 is gelegen in de fijne buurt Noordwijkerhout Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijkerhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenweg 442 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Herenweg 442 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 442.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 442 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 549.000
Langevelder. 141
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 560.000
Dreefkant 72
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Herenweg 172
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Viaductweg 65
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Victoriberg 99
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Erfvoort 62
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 559.000
Victoriberg 137
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Prof. Wenck. 2
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lupine 6
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Weversland 7
97 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwijkerhout schatten we de waarde van Herenweg 442 nu tussen € 446.000 en € 518.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenweg 442 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
