Sint Janstraat 15, Noordwijkerhout
88 m²
92 m² perceel
3 kamers
€ 379.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Ruigenhoek 12 2191 AH De Zilk
€ 439.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
540.000
Wonen
118 m2
Perceel
333 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime twee-onder-één kapwoning is gelegen op een rustige locatie in de buurtschap De Ruigenhoek aan de voet van een prachtig duingebied. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, heeft negen zonnepanelen, vier volwaardige slaapkamers en is gelegen op een royaal hoekperceel van maar liefst 333 m². Parkeren is geen probleem, er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is zeer centraal nabij het strand aan de Langevelderslag en de gezellige dorpskernen van Noordwijkerhout en Lisse met alle mogelijke winkelvoorzieningen.
Indeling
Entree, hal met de meterkast en de garderobe. Via de hal komt u direct in de woonkeuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooie marmeren schouw en. De eetkeuken is riant en heeft ingebouwde kastruimte en een in lichte kleur uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De achtertuin is via openslaande deuren bereikbaar. Via een halletje aan de achterzijde is de volledig betegelde badkamer met een bad, een wandcloset en een wastafel bereikbaar. In het halletje hangt de omvormer voor de zonnepanelen en is er de opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR). Via een deur is de riante op het zuidwesten gelegen achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop, aan de voorzijde zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide met een rookmelder. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een wastafel en een deur naar het dak van de uitbouw, hier liggen zes zonnepanelen. De eenvoudige tweede badkamer is ook aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een toilet en een douche.
Tweede verdieping
Overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur en aan de voorzijde een dakraam. Er is een slaapkamer aan de achterzijde met een riante kast met schuifpanelen. Vanuit de dakkapel heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin.
Tuin
Aan de voorzijde is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, de riante achtertuin heeft de optimale bezonning vanuit het zuidwesten. Er is een grote stenen berging beschikbaar met elektra en een zadeldak.
Bijzonderheden
De woning beschikt over negen zonnepanelen;
Ligging op een werkelijk riant perceel van 333 m²;
De woning dient te worden gemoderniseerd;
Ligging aan de voet van een uitgestrekt duingebied;
Volop parkeergelegenheid op het eigen perceel;
De woning beschikt over een E-label C, geldig tot 12 februari 2025.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 130m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruigenhoek 12 in De Zilk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 443.000 -
540.000
+8.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.720/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruigenhoek 12 in De Zilk ligt tussen de 443.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruigenhoek 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ruigenhoek 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordwijk
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruigenhoek 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruigenhoek 12 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,48 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 7,91 km |
| Supermarkt | 2,50 km |
| Kinderopvang | 1,72 km |
| Basisonderwijs | 2,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.306.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruigenhoek 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruigenhoek 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruigenhoek 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ruigenhoek 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus