Schaapskooiweg 23 7443 PX Nijverdal
Een volumineuze gerenoveerde (2015) vrijstaande woning op een fraaie en rustige locatie aan de rand van Hulsen. Het "Eversbergbos" ligt aan de overkant waar je prachtig kunt wandelen of waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Een wijk-winkelcentrum, een sporthal en scholen bevinden zich in de buurt.
De woning is in 2017 royaal uitgebouwd aan de achterzijde.
In het bezit van meerdere auto's of camper/caravan? Geen probleem om deze hier te parkeren. De dubbele opritten en garage bieden hier voldoende ruimte voor.
BINNENKIJKEN
We lopen de oprit op en gaan via de voordeur naar binnen. We staan in de hal waar we eerst de kelder even in kunnen duiken. Altijd handig "extra" provisieruimte. Vanuit de hal is het toilet met fonteintje en de eerste badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van:
* douche
* toilet
* ligbad
* dubbele wastafel
* designradiator
* vloerverwarming
We lopen terug en gaan naar de ruime woonkamer en suite. De vele ramen zorgen voor voldoende lichtinval en 's avonds kan de open haard worden aangestoken. In de woonkamer ligt een pvc-vloer.
En dan..... één van de blikvangers van deze woning: De ruime en moderne woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar de royale tuin. Deze keuken is van alle gemakken voorzien zoals:
* inductie kookplaat
* koelkast
* vriezer
* vaatwasser
* combi oven / magnetron
Vanuit deze woonkeuken toegang tot de bijkeuken met opstelling van de eerste c.v.ketel en witgoedaansluitingen. En nu.....
BUITENKIJKEN
De fraai aangelegde, geheel omsloten en privacy biedende tuin is op het zonnige zuiden gelegen. Door de verschillende terrassen is er overigens ook wel een plek in de schaduw te vinden. In de ruime garage met elektrische kantelbare garagedeur is een keukenblok, aardgas aansluiting en een toilet aanwezig.
BOVENKIJKEN
Deze woning heeft op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer met:
* douche
*wastafelmeubel
* toilet
Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Overloop en aansluitend een 4e slaapkamer met dakkapel en een extra bergkamer of kantoorruimte. In deze kamer de opstelling van de 2e c.v. ketel. Daarboven nog een vliering / bergruimte te bereiken middels een vlizotrap.
BIJZONDERHEDEN
- Gerenoveerd in 2015;
- Uitgebouwd in 2017;
- Woonkeuken, bijkeuken, toilet en badkamer in de uitbouw;
- Deze uitbouw is voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming;
- Voedingen voor rolluiken of zonnescherm aan de uitbouw aanwezig;
- Schilderwerk binnen 2015;
- De gehele woning is voorzien van nieuwe elektrische installatie en krachtstroom;
- Op de uitbouw mag nog een verdieping geplaatst worden;
- Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken;
- Twee ruime opritten;
- 2 c.v. ketels aanwezig. Beide van het merk Vaillant HR combiketel. C.v. ketel boven, bouwjaar 2015 en
beneden bouwjaar 2017;
- Dak en vloer isolatie aanwezig;
- Dubbele garage ( 44m² ) met elektrische deur, aardgas aansluiting, toilet en keukenblok met wateraansluiting;
- 2 badkamers. Een ruime badkamer op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping;
- Woonoppervlakte ca. 174 m²;
- Perceel oppervlakte: 829 m²;
- Bruto inhoud ca: 641 m³;
- Aanvaarding in overleg.
Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak geheel vrijblijvend een afspraak met ons en wij laten u in alle rust de woning en omgeving zien.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 676.000 - 733.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 174 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 829 m2
- Inhoud 641 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, sauna, jacuzzi, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Kelder (6m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 44 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- HELLENDOORN N 5451
- Oppervlakte 689m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HELLENDOORN N 9379
- Oppervlakte 140m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schaapskooiweg 23 in Nijverdal
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 829 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Schaapskooiweg 23 in Nijverdal ligt tussen de 676.000 en 733.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schaapskooiweg 23.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schaapskooiweg 23 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,99 km |
Bushalte | 0,72 km |
Centrum | 1,12 km |
Snelweg afrit | 11,68 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 2,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken