Duivenbreeweg 20-A, Nijverdal
153 m²
459 m² perceel
7 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Schaapskooiweg 3 7443 PX Nijverdal
€ 850.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 778.000 -
860.000
Let op, groot perceel
Wonen
222 m2
Perceel
1.093 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Betreed een oase van comfort, stijl en modern gemak in deze prachtig vrijstaande woning aan de rand van Nijverdal. Gebouwd in 1980 en in 2008 volledig gerenoveerd en liefdevol ingericht.
De woning heeft o.a. een heerlijke living met veel lichtinval en toegang tot de eetkamer verbonden met de moderne keuken die voorzien is van allerlei apparatuur en ook tuindeuren heeft met toegang tot de tuin/het terras. De bijkeuken is o.a. geschikt als wasruimte en de berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en andere benodigdheden. Ook beschikt de woning over een ruime kelder die thans in gebruik is als saunaruimte, perfect om te ontspannen na een lange dag.
Op de bovenverdieping vind je vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft zelfs een eigen badkamer, hoe fijn is dat. De overige 3 slaapkamers kunnen gebruik maken van de moderne en ruime 2e badkamer, dus dat is heel praktisch en ideaal voor het hele gezin. De zolder fungeert als een handige bergzolder voor al jouw opslagbehoeften.
De tuin is prachtig aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen en een veranda om te genieten van de natuurlijke omgeving en de rust. De woning is gelegen in de buurt van het winkelcentrum van de Kruidenwijk en biedt toegang tot tal van recreatiemogelijkheden, waaronder een mooie visvijver, de rivier de Regge en Het Wierdense Veld voor fiets- en wandeltochten. Kortom, deze woning is volledig afgewerkt, modern en royaal. ? Hier vind je echt alles wat je nodig hebt oor een stijlvol leven.
Kelder: middels vaste trap te bereiken kelder/bergruimte, toegang tot portaal met ingebouwde sauna.
Begane grond: hal/entree, modern toilet met fontein, kantoor/hobbyruimte, woonkamer, eetkamer met moderne keuken met keukenblok in hoekopstelling en kookeiland v.v. kookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser en tuindeuren naar terras/tuin, bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, toegang tot berging v.v. vaste kast.
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, 1e slaapkamer met vaste kasten en een en-suite moderne badkamer v.v. toilet en douche, 2e slaapkamer, 2e moderne badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en toilet, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980, volledig gerenoveerd in 2008.
- Kavelgrootte 1093 m².
- Woonopp. ca. 222 m², bruto inhoud ca. 922 m³.
- Tuin rondom met binnendoor, mooie veranda en berging achterin de tuin.
- Ruime schuur.
- Royale oprit.
- Grondwaterpomp t.b.v. beregening tuin.
- Extern schilderwerk 2021.
- Volledig geïsoleerd.
- Gehele woning v.v. laminaatvloer.
- Intergas HR combiketel (2023).
- 14 zonnepanelen, geplaatst in 2020.
- Energielabel B.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 778.000 - 860.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 222 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 67 m2
- Perceeloppervlakte 1093 m2
- Inhoud 922 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schaapskooiweg 3 in Nijverdal
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.093 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 778.000 -
860.000
+3.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 3.829/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schaapskooiweg 3 in Nijverdal ligt tussen de 778.000 en 860.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schaapskooiweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schaapskooiweg 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hellendoorn
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schaapskooiweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schaapskooiweg 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 11,66 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.137
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+32.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schaapskooiweg 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schaapskooiweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schaapskooiweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schaapskooiweg 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus