Slettenhaarsweide 4 7442 CP Nijverdal
Over deze woning
Bij aankomst valt direct de ruime opzet van het perceel op, met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een verzorgde tuin rondom de woning. Binnenkomst vindt plaats in de hal, waarna je wordt verwelkomd in de royale L-vormige woonkamer met gaskachel. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en aansluitend bevind zich de praktische bijkeuken, die tevens binnendoor toegang biedt tot de garage. De eerste verdieping heeft vier volwaardige slaapkamers en de badkamer is compleet uitgevoerd. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en ander zaken die je niet dagelijks nodig bent. Een woning met solide basis, veel ruimte en talloze mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren en in te richten. Je bent welkom om te komen kijken wat de mogelijkheden zijn.
Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en gashaard, half open keuken met keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, koel/vriescombinatie en aansluiting vaatwasser, bijkeuken met cv-installatie en uitstortgootsteen, binnendoor naar garage.
Eerste Verdieping: overloop, 1e slaapkamer met knieschotten, 2e slaapkamer met knieschotten, 3e slaapkamer met knieschotten, 4e slaapkamer knieschotten, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983.
- Kavelgrootte 422 m².
- Woonopp. ca. 131 m², bruto inhoud ca. 602 m³.
- Eigen oprit voor meerdere auto’s.
- Tuin rondom, achtertuin gelegen op het oosten.
- Aangebouwde garage/berging.
- Houten tuinhuis.
- Nefit HR combiketel (ca. 25 jaar oud).
- Gashaard.
- Dak-, muur- en glasisolatie.
- Vier slaapkamers.
- Bergzolder.
- Screens.
- Zonwering.
- Energielabel D.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 649.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 422 m2
- Inhoud 602 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Slettenhaarsweide 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slettenhaarsweide 4 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Slettenhaarsweide 4 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slettenhaarsweide en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slettenhaarsweide 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijverdal Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.17 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Nijverdal 2.25 km · Treinstation
-
Rijssen 6.99 km · Treinstation
-
Holten 11.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.777
- Waardetrend afgelopen jaar +4.52%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Slettenhaarsweide 4 in Nijverdal ligt tussen de 558.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slettenhaarsweide. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slettenhaarsweide 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.