In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Joncheerelaan 68 Nijverdal is

€ 1.359.000 - 1.579.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 121.000 meer

de Joncheerelaan 68 7441 HJ Nijverdal

346m²

3.606m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Joncheerelaan in Nijverdal ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. de Joncheerelaan 68 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 346 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.606 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 382.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

de Joncheerelaan 68 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Nijverdal Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 346 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 3606 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Joncheerelaan 68 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.606 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.359.000 – 1.579.000
Woningwaarde
+11.8%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33630
Hypotheeksom € 1469000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 1287,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1764,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ de Joncheerelaan 68

De WOZ-waarde van de Joncheerelaan 68 is 1.107.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 195.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Joncheerelaan en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van de Joncheerelaan 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.912
  • Woningwaarde jaartrend +5.15%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 1.16km - Treinstation
Rijssen 9.84km - Treinstation
Holten 10.18km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix 0.36km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Marijke 1.93km - School
Basisschool De Peppel 1.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Joncheerelaan 68 7441 HJ Nijverdal

346m²

3.606m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Joncheerelaan 68 in Nijverdal ligt tussen de 1.359.000 en 1.579.000 euro. Deze waarde is 169.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Joncheerelaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Joncheerelaan 68? Bekijk het complete waarderapport.