de Joncheerelaan 107
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een groot pluspunt is uiteraard de royale kavel. De woning heeft dan ook een diepe, door bomen en groen omringde tuin waar je in alle rust kan genieten van de ruimte en natuur. En is het wat koeler, dan biedt de overkapping een fijne plek om toch in de buitenlucht te kunnen zijn.
Ook de ligging is ideaal. Voor een boswandeling hoef je alleen maar de hoek om te lopen en met de fiets ben je zo in zowel het centrum van Nijverdal als de gezellige dorpskern van Hellendoorn.
Deze woning is met uitstek geschikt voor wie graag zijn eigen smaak en wensen zou willen realiseren en de woning om kan toveren tot een waar paradijs.
Begane grond: hal/entree met leistenen vloer, toilet met fontein, toegang tot kelder, meterkast, woonkamer met eiken vloer, eetkamer met leistenen vloer en schuifpui naar terras, keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, oven en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, 1e slaapkamer met doucheruimte v.v. douche en wastafel.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, 2e slaapkamer met vaste kast en dakkapel, 3e slaapkamer met wastafel en dakkapel, 4e slaapkamer met vaste kast.
Tweede verdieping: bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Kavelgrootte 1.480 m².
- Woonopp. ca. 149 m², bruto inhoud ca. 579 m³.
- Oprit.
- Overkapping.
- Diepe achtertuin.
- Tweetal tuinhuisjes.
- Bron.
- Dakisolatie.
- Gedeeltelijke muur-, vloer- en glasisolatie.
- Energielabel E.
- Nefit cv-ketel (2009).
- Slaap- en badkamer op begane grond.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 699.500
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cornelis Ev. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Jan van Gal. 10 Verkocht mei 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
de Joncheer. 152 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 629.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 723.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Joncheerelaan 107 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Joncheerelaan en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Joncheerelaan 107.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 12.39 km · 19 min. rijden
- Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Nijverdal 1.7 km · Treinstation
- Rijssen 10.46 km · Treinstation
- Holten 10.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 620 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Joncheerelaan 107 in Nijverdal ligt tussen de 704.000 en 802.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Joncheerelaan. Met een vraagprijs van € 699.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Joncheerelaan 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.