Gelegen aan de de Joncheerelaan in Nijverdal ligt deze unieke en riante eengezinswoning. de Joncheerelaan 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
de Joncheerelaan 69 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Nijverdal Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Joncheerelaan 69 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Joncheerelaan en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Joncheerelaan 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Joncheerelaan 69 in Nijverdal ligt tussen de 644.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Joncheerelaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Joncheerelaan 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
