7441 HD Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de de Joncheerelaan in Nijverdal ligt deze bijzondere en ruime woning. de Joncheerelaan 109 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 402 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.165 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 169.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Joncheerelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 189.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
de Joncheerelaan 109 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Nijverdal Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Joncheerelaan 109 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van de Joncheerelaan 109 is 1.261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 237% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Joncheerelaan en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Joncheerelaan 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Joncheerelaan 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 695.000
de Joncheer. 146
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 850.000
Jan van Gal. 20
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Dennenoord 12
243 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 997.000
de Ruyterweg 10
218 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 875.000
van Corbach. 13
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 895.000
Dorpsstraat 1
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 750.000
Trompweg 15
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Pastoor Rie. 45
273 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 675.000
Pastoor Rie. 59
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 525.000
Rembrandtpl. 1
253 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van de Joncheerelaan 109 nu tussen € 1.518.000 en € 1.764.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Joncheerelaan 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
