Huis TE KOOP
de Joncheerelaan 65, Nijverdal
jan 2016 7 kamers 140 m²
€ 320.000
Ruime woning
Jaren ’30 woning
Groene omgeving
Een uniek plekje!
Deze jaren 30 woning is rond het jaar 2000 helemaal gerenoveerd.
In het jaar 2008/2009 is er een grote aanbouw gerealiseerd, met daarin een grote woonkeuken, voorzien van tuindeuren, met een mooi uitzicht op de grote, diepe tuin.
De tuin is mooi aangelegd en volledig omsloten door groen, zodat privacy door de gehele tuin aanwezig is.
De karakteristieke kenmerken zijn ook in de aanbouw doorgezet, met onder andere kamer-en-suite deuren en glas in lood.
De aanbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Via de entree, met meterkast, toegang tot de provisiekelder en trapopgang komt men in de gezellige woonkamer.
Vanuit de kamer heeft men zicht op het tegenovergelegen bos, aansluitend aan natuurpark de Sallandse heuvelrug.
Vanuit de woonkamer komt men in de zeer royale woonkeuken 8x5 meter. Deze keuken is enig in zijn soort, qua ontwerp en materialen.
Vanuit de keuken kan men via een tussenruimte naar het toilet, een slaapkamer, of naar de royale berging.
De slaapkamer beneden is ideaal voor beneden wonen en heeft in de naastgelegen ruimte voorzieningen om een douche te realiseren, alle leidingwerk is reeds aanwezig.
Op de bovenverdieping vindt men de ouder slaapkamer, met uitzicht op de tuin en een vaste kledingkast met schuifdeuren.
Er is nog een slaapkamer, met autenthieke bedstee en zithoek. Deze slaapkamer bestrijkt de gehele voorzijde van het huis en heeft een vaste kast met schuifdeuren.
Tevens is er op de overloop een inloopkast.
De badkamer bevindt zich ook op de verdieping en is voorzien van een ligbad, met douchestang en douche gordijn. Er is tevens voorbereiding getroffen voor een aparte douche cabine. Deze is te realiseren door het plaatsen van een douchebak en tegelwerk. De afvoer en de kraan zijn al aanwezig.
In de badkamer treft u ook een badkamermeubel met porseleinen spoelbak, tevens het 2e toilet.
Op de 3e verdieping is een ruime bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.
Het schilderwerk is binnen en buiten gedaan in 2018 (beneden)
Boven staat op de planning voor medio augustus.
Kenmerken.
Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlak
126m2
Kamers
4
Slaapkamers
3
Perceeloppervlak
790m2
Bouw
- Soort woonhuis: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw: Bestaande bouw
- Bouwjaar: 1930
- Soort dak: Mansardedak
- Woonlagen: 3
Oppervlaktes & Inhoud
- Woonoppervlak: 126 m2
- Perceeloppervlak: 790 m2
Indeling
- Kamers: 4
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Aparte toiletten: 1
- Keuken: Woonkeuken
Energie
- Energielabel: C (voorlopig)
- Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming: Hrketel, Vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar: 2015
- Energie aanbiedingen vergelijken
Buitenruimte
- Ligging woning: Aan bosrand, Vlakbij het centrum, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Bergruimte & Parkeren
- Parkeren: Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen: Goed
- Buiten: Goed
- Renovatiejaar: 2009
Voorzieningen
- Keuken: Vaatwasmachine, Combi magnetron, Heteluchtoven, Gaskookplaat, Ingebouwde afzuigkap, Hout werkblad, Koelkast, Spoelbak
- Badkamer: Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
- Overige: Vloerverwarming, Kelder, TV kabel, Internet kabel
- TV & Internet leveranciers vergelijken
Kadastralegegevens
- Grond Volle eigendom
Marktwaarde.
Geschatte marktwaarde
€ 332.000 - € 366.000Nauwkeurigheid
hoog (80 %)
Afgelopen maand
+ € 1.379
(+0.4%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 356.783
(+2.23%)
Op basis van onderstaande woningen is er voor de Joncheerelaan 110 een geschatte marktwaarde berekend. Dit zijn momenteel bij ons de meest vergelijkbare objecten gevonden in de straat (de Joncheerelaan) of buurt. Na verloop van tijd, als er betere vergelijkbare woningen te koop komen te staan of zijn verkocht, zullen deze in de lijst tevoorschijn komen.
Log in om de woningen te kunnen zien waarmee we voor de Joncheerelaan 110 te Nijverdal een geschatte marktwaarde hebben berekend.
In augustus 2018 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (july 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich aankomende periode te stabiliseren. Vergeleken met vorig jaar (augustus 2017) zien we een sterke stijging van 4.3 procent van de waarde van de woning.
Het Indexcijfer van de Joncheerelaan 110 is een getal in de vorm van een percentage dat de verhouding uitdrukt van de huidige waarde tot de waarde een jaar terug. Ter vergelijking laten we ook de indexwaarde zien van Nederland. Zo krijg je direct een beeld of jouw woning meer of minder waard is geworden ten opzichte van het gemiddelde van Nederland.
De grafiek bij de verwachte verkoopduur van de Joncheerelaan 110 laat zien hoe snel woningen gemiddeld worden verkocht in de buurt. Daarbij laten we ook zien ter vergelijking wat de gemiddelde verkooptijd is van Nederland.
Bereikbaarheidsscore.
Treinstation
Bereikbaar met de fiets
(1,37km, 5 minuten fietsen)
Bushalte
Bereikbaar te voet
(0,03km, 1 minuut lopen)
Centrum
Bereikbaar met de fiets
(2,96km, 10 minuten fietsen)
Snelweg afrit
Op 11,88km
(18 minuten rijden)
Kinderopvang
Bereikbaar te voet
(0,37km, 5 minuten lopen)
Basisonderwijs
Bereikbaar te voet
(0,37km, 5 minuten lopen)
Voortgezetonderwijs
Bereikbaar te voet
(0,20km, 3 minuten lopen)
Supermarkt
Bereikbaar te voet
(0,92km, 12 minuten lopen)
Indicatie maandlasten.
Buurt. Nijverdal Noord
Personen per huishouden
2.5
Gemiddeld
Man-vrouwverhouding
49% / 51%
Gemiddeld
Gezinnen met kinderen
39%
Gemiddeld
Achtergrond (NL / niet-NL)
96% / 4%
Gemiddeld
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
