Zwanenveld 2540, Nijmegen
122 m²
250 m² perceel
7 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Lankforst 2721 6538 HA Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
426.000
Wonen
145 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
1e Verdieping: inpandige garage + aparte bergruimte met wateraansluiting en afvoer. Kleine hal met deur naar de gang, toilet, grote tuin-woonkamer(1) met openslaande deuren naar de tuin (zuiden), door hovenier aangelegd in 2017.
2e Verdieping: grote woonkamer(2) met toegang naar een ruim balkon (10m2), grote open (woon)keuken (gerenoveerd in 2008) met luxe apparatuur, waaronder Quooker, inductie koken, breedte kookplaat 80cm + afzuigkap 120cm, aparte wok brander, Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine.
3e Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 kamers met balkon, apart toilet, badkamer met inloopdouche.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 513 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, uitbouw, markies, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan rustige weg, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (4m2) , Tuinhuis (10m2) , Berging inpandig (8m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2007
Kadastrale gegevens
- HA 292
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lankforst 2721 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 385.000 -
426.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lankforst 2721 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lankforst 2721 in Nijmegen ligt tussen de 385.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lankforst 2721.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lankforst 2721 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lankforst 2721 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,96 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 4,99 km |
| Snelweg afrit | 2,27 km |
| Supermarkt | 1,23 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.356
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
