Nog niet te koop

St. Annastraat 510 6525 ZT Nijmegen

Realistische woningwaarde € 447.000 - 494.000

Wonen 99 m²

Perceel 126 m²

Kamers 6

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Twee-onder-één-kapwoning met mogelijkheden tot praktijkruimte of dubbele bewoning. De woning beschikt namelijk over drie kamers op de begane grond, drie kamers op de eerste verdieping, twee badkamers en een besloten stadstuin een terras naar de voorzijde. Hierdoor heeft de woning mogelijkheden en valt het naar eigen idee in te richten.

Met de bossen van Heumensoord om de hoek, de Radboud universiteit en het ziekenhuis vlakbij, alle winkelvoorzieningen van de St Jacobslaan op loopafstand en het centrum van Nijmegen op slechts 15 minuten fietsen is het een perfecte plek om te wonen.

Begane grond:
Entree/hal met toilet met toegang tot de woonkamer met deur naar het terras aan de voorzijde. Aansluitend is er de keuken welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken ook toegang tot de kelder. Vanuit de keuken bereik je de volgende twee kamers met toilet en douche. Vanuit de kamer aan de achterzijde toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot de drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over balkon. Badkamer met dubbele wastafel, wandcloset en douchehoek. Tevens is er nog een vliering aanwezig.

Kelder:
Provisieruimte met witgoedaansluiting en CV en aansluitend nog opslagruimte.

Buiten:
Stadstuin aan achterzijde en terras aan voorzijde.

Bijzonderheden:
-Woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing m.u.v. van de voordeur
-Mogelijkheid tot het kopen van een garage aan de achterzijde van het complex
-Plat dak is recent vervangen, maar heeft daarvoor lekkages gegeven. Dit dient hersteld te worden.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 447.000 - 494.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1960
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Cv-ketel bouwjaar 2020
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Perceeloppervlakte 126 m²
Inhoud 393 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag

Onderhoud

Binnen Redelijk
Buiten Matig

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Annastraat 510 in Nijmegen

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 447.000 - 494.000

+5.73% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor St. Annastraat 510 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van St. Annastraat 510 in Nijmegen ligt tussen de 447.000 en 494.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Annastraat 510.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Buijs Ballo. 43 Nijmegen

82%

80 m² -19 m²

150 m² +24 m²

tussenwoning

€ 309.500

€ 000.000

apr 2024

€ 000.000

Weidestraat 72 Nijmegen

86%

108 m² +9 m²

142 m² +16 m²

tussenwoning

€ 435.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

St. Jacobsl. 439 Nijmegen

76%

123 m² +24 m²

249 m² +123 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 450.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Oude Molenw. 43 Nijmegen

65%

119 m² +20 m²

197 m² +71 m²

tussenwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

23,050

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 461000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Nijmegen

OZB

€ 524,- per jaar

Afvalheffing

€ 38,- per jaar

Rioolheffing

€ 163,- per jaar

Totaal per jaar

€ 725,-

Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St. Annastraat 510 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Annastraat 510 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	2,01 km
Bushalte	0,05 km
Centrum	3,24 km
Snelweg afrit	5,07 km
Supermarkt	0,74 km
Kinderopvang	0,27 km
Basisonderwijs	0,52 km
Voortgezetonderwijs	0,80 km