Dagpauwoogstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en ligt het centrum van Nijmegen op korte fietsafstand.
De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren en in te richten.
Bouwjaar: 1956
Inhoud: circa 324 m³
Woonoppervlakte: circa 73 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime doorzonwoonkamer met doorloop naar de keuken en achtertuin.
De achtertuin is opvallend diep en biedt veel privacy doordat de achterliggende bebouwing op ruime afstand is gelegen. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over zowel een stenen berging als een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer (2023) voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Vliering, bereikbaar middels vlizotrap, met CV-ketel en bergruimte. De stahoogte is circa 1,8 meter.
Bijzonderheden:
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Badkamer vernieuwd in 2023;
- Diepe achtertuin met achterom en gelegen op het westen;
- Achterliggende bebouwing op ruime afstand gelegen wat zorgt voor veel privacy;
- Gelegen aan autoluwe straat met bestemmingsverkeer;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Vliering over de gehele breedte van de woning aanwezig (circa 1,8m hoog);
- Nabij scholen, winkel, uitvalswegen en overige voorzieningen;
- Overdracht in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 369.000
-
27-06-2026 · Hestia makelaars & taxateursTe koop
-
11-07-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heidevenstr. 104 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
-
Beemdstraat 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 546.000Winnend bod
-
Heidevenstr. 56 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dagpauwoogstraat 10 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 156.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dagpauwoogstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dagpauwoogstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Nijmegen Heyendaal 2.17 km · Treinstation
- Nijmegen 3.01 km · Treinstation
- Nijmegen Goffert 3.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dagpauwoogstraat 10 in Nijmegen ligt tussen de 382.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dagpauwoogstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dagpauwoogstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.