Huispedia
73 m2 wonen
163 m2 perceel
4 kamers
B

Dagpauwoogstraat 10

73 m²
163 m²
4 kamers
B
6533 TE Nijmegen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 369.000
€ 5.055/m²
Vraagprijs per m²
€ 382K – 423K
Huispedia Woningwaarde
1956
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een autoluwe en kindvriendelijke straat gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin met veel privacy.
‘Wonen is fijn in dit huis. Het is licht en ruimtelijk, zowel binnen, buiten als van binnen naar buiten.’
De woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en ligt het centrum van Nijmegen op korte fietsafstand.
De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren en in te richten.
Bouwjaar: 1956
Inhoud: circa 324 m³
Woonoppervlakte: circa 73 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime doorzonwoonkamer met doorloop naar de keuken en achtertuin.
De achtertuin is opvallend diep en biedt veel privacy doordat de achterliggende bebouwing op ruime afstand is gelegen. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over zowel een stenen berging als een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer (2023) voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Vliering, bereikbaar middels vlizotrap, met CV-ketel en bergruimte. De stahoogte is circa 1,8 meter.
Bijzonderheden:
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Badkamer vernieuwd in 2023;
- Diepe achtertuin met achterom en gelegen op het westen;
- Achterliggende bebouwing op ruime afstand gelegen wat zorgt voor veel privacy;
- Gelegen aan autoluwe straat met bestemmingsverkeer;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Vliering over de gehele breedte van de woning aanwezig (circa 1,8m hoog);
- Nabij scholen, winkel, uitvalswegen en overige voorzieningen;
- Overdracht in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 382.000 - 423.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Perceeloppervlakte
163 m2
Inhoud
324 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 369.000
  2. Te koop
  3. 11-07-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 382.000 – 423.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.507/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heidevenstr. 104 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Beemdstraat 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 546.000
    Winnend bod
  • Heidevenstr. 56 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12290
€
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 642,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.452,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dagpauwoogstraat 10

De WOZ-waarde van Dagpauwoogstraat 10 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 156.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dagpauwoogstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dagpauwoogstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijmegen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 2.17 km · Treinstation
  • Nijmegen 3.01 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 3.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dagpauwoogstraat 10 in Nijmegen ligt tussen de 382.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dagpauwoogstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dagpauwoogstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.