Woningwaarde van Gerardsweg 32 Nijmegen is
€ 1.378.000 - 1.601.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
232m²
1.045m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gerardsweg in Nijmegen ligt deze prachtige en royale woning. Gerardsweg 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.045 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 198.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Gerardsweg 32 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Zuid. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.045 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Gerardsweg 32 is 984.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 130.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerardsweg en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gerardsweg 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
232m²
1.045m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gerardsweg 32 in Nijmegen ligt tussen de 1.378.000 en 1.601.000 euro. Deze waarde is 166.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerardsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gerardsweg 32? Bekijk het complete waarderapport.
