In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gorisstraat 10 Nijmegen is

€ 419.000 - 487.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Gorisstraat 10 6521 CK Nijmegen

77m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 november 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gorisstraat in Nijmegen ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Gorisstraat 10 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 26 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Gorisstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Inhoud 339 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gorisstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 419.000 – 487.000
Woningwaarde
+4.01%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13310
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 749,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 988,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Gorisstraat 10

De WOZ-waarde van Gorisstraat 10 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gorisstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gorisstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gorisstraat 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 611.666
  • Woningwaarde jaartrend +2.8%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 1.21km - Treinstation
Nijmegen 2.09km - Treinstation
Nijmegen-Lent 3.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool Montessorischool 0.33km - School
Vrijeschool Meander 0.34km - School
Basisschool Klein Heyendaal 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Gorisstraat 10 6521 CK Nijmegen

77m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gorisstraat 10 in Nijmegen ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 9.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gorisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gorisstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.