6521 CK Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gorisstraat in Nijmegen ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Gorisstraat 10 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 26 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Gorisstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gorisstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Gorisstraat 10 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gorisstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gorisstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gorisstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Atjehstraat 49
68 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Delistraat 71
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Groesbeekse. 211
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Beijensstra. 66
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 338.000
Koolemans B. 30
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000
Koolemans B. 166
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Daalseweg 193
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Daalseweg 189
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Heyendaalse. 30-A
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Daalseweg 39-A
71 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Gorisstraat 10 nu tussen € 419.000 en € 487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gorisstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
