Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Broerstraat in Nijmegen ligt dit prachtige en royale 9-kamer appartement. Broerstraat 44 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 180 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Broerstraat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Broerstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Broerstraat 44 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Broerstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Broerstraat 44 in Nijmegen ligt tussen de 1.077.000 en 1.252.000 euro. Deze waarde is 157.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broerstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
