Huispedia
201 m2 wonen
4 kamers

Laan van Oost-Indië 102

201 m²
4 kamers
6541 GZ Nijmegen
Vraagprijs
€ 970.000
In prijs verhoogd
€ 4.826/m²
Vraagprijs per m²
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
2025
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

149 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
29% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Had je Iris al op het oog, maar wil je echt bijzonder wonen? Ga dan voor een 2-laags appartement in Jazz. Hier woon je ruim en stijlvol, met plek voor alles wat belangrijk is in jouw leven. Deze woning ligt op de eerste en tweede verdieping met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een plek in de parkeergarage. De kersen op de taart: 2 balkons zodat je altijd geniet van de ochtend- en avondzon en 2 moderne badkamers en keuken met luxe afwerking! Voelt dit als jouw plek?
Ochtend- en avondzon op jouw balkons
Stap binnen en ontdek de ruimte en het licht! Via de entree kom je in de open woonruimte, waar de moderne keuken met kookeiland direct opvalt. Van koken tot borrelen met vrienden of familie: dit is de plek waar je geniet. Halverwege de woonruimte vind je de hal met toegang tot de berging, met plek voor je wasmachine en droger, en een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning is plek voor een gezellige zithoek met uitzicht op het grote balkon naar de haven. Zet op warme dagen de schuifpui open en laat de zomerlucht en Iris vibes naar binnen stromen. Zie je het al voor je?
3 slaapkamers, 2 badkamers, eindeloos comfort
Boven geeft de brede gang direct een gevoel van ruimte, je loopt elkaar nooit in de weg. De 3 lichte slaapkamers zijn royaal met grote ramen. 2 slaapkamers hebben zelfs een inloopkast, handig! Daarnaast is er een extra kamer die richt je in zoals jij wilt. Verder vind je er een separaat toilet en 2 moderne badkamers. Met een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad in de ene, en een wastafel en inloopdouche in de andere.
Binnen geniet je van de vloerverwarming, dankzij de uitstekende isolatie en stadsverwarming van Nijmegen woon je niet alleen energiezuinig, maar bespaar je ook op je energiekosten. Op de balkons geniet je van het uitzicht op de binnentuin, de haven of de Handelskade. Iris weet wat jij nodig hebt!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 970.000 v.o.n.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.826
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2025
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
201 m2
Inhoud
529 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 970.000
  2. 11-06-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 21-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waalbandijk 531 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.750.000
    Winnend bod
  • Waalbandijk 409 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Havenweg 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 690.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
23650
€
Hypotheeksom € 970000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Nijmegen

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Nijmegen. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300 /mnd
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laan van Oost-Indië 102 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nijmegen-Oud-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oud-West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
16%
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Oost-Indië 102 in Nijmegen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 609.611. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laan van Oost-Indië 102? Bekijk Huispedia Plus.

Veelgestelde vragen

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.826 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.824 per m². Deze woning is dus 29% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 876 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Laan van Oost-Indië 102 al te koop?

4 maanden, sinds 11 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 201 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Nijmegen op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen-Lent op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 3,4 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Biezen te wonen?

Bewoners geven de wijk Nijmegen-Oud-West een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 9.845 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.