Burchtstraat 71-C 6511 RC Nijmegen
Over deze woning
-
3x opnieuw de markt gezet155 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.333) ligt 28% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.957/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in een van de meest unieke penthouses van Nijmegen. Gelegen op een markante plek in het stadscentrum, met volledige privacy, architectonisch inrichting én een spectaculair dakterras, allemaal van hoog niveau. Hier combineert u het gevoel van vrijheid met het comfort van luxe en stedelijk wonen.
Highlights van deze buitengewone woning:
• Ca. 185 bruto m² woonoppervlak met hoogwaardig afwerkingsniveau
• Privé dakterras van ca. 50 m² ochtend, middag en avondzon, verlichting en uitzicht over de stad
• Authentiek gebouw met karakter, volledig gemoderniseerd en een hoogte van bijna 6 meter!
• Royale living met grote raampartijen en uitzonderlijke lichtinval
• Luxe woonkeuken met topapparatuur
• Volledige privacy – geen boven- of naastburen
• Parkeren in de directe omgeving en optioneel parkeerplaats te koop circa EURO 35.000,- k.k.
Wonen waar alles klopt, een verborgen parel midden in het centrum van Nijmegen. Zo noemen de meeste mensen het appartement.
Geniet van zwoele zomeravonden op uw eigen terras, terwijl de stad onder u tot leven komt. En dat alles op loopafstand van restaurants, cultuur en de Waal.
Terwijl de stad onder u bruist, biedt dit penthouse een oase van rust. Zodra u de trap of lift naar boven neemt, laat u de drukte achter u. Luxe, licht en ruimte — een zeldzame combinatie in hartje Nijmegen.
Het ruime dakterras is een plek op zich. Denk aan: loungen met een goed glas wijn, een diner bij zonsondergang, of simpelweg de stilte ervaren terwijl de stad langzaam in slaap valt. Met strategisch geplaatste verlichting en groen, voelt het als een privéresort — maar dan op uw eigen dak.
Binnen is elk detail doordacht. Hoogwaardige materialen, slimme indeling, en een sfeer die tegelijk stijlvol en warm is. Grote ramen zorgen voor een constante verbinding tussen binnen en buiten. En ’s avonds? Dan wordt dit penthouse pas écht magisch
Of u nu houdt van design, rust, hosting of de energie van de stad: dit penthouse brengt alles samen. Een zeldzame kans om op topniveau te wonen — letterlijk én figuurlijk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.333
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1873
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burchtstraat 71-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burchtstraat 71-C zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Burchtstraat 71-C is 852.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 161.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burchtstraat en 12.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Burchtstraat 71-C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 607.913
- Woningwaarde jaartrend +2.28%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burchtstraat 71-C in Nijmegen ligt tussen de 700.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 102% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burchtstraat. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burchtstraat 71-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.