8566 JG Nijemirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wytlânsdykje in Nijemirdum ligt deze bijzondere en ruime woning. Wytlânsdykje 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 532 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.740 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 180% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wytlânsdykje. Als we naar het perceel kijken is dit 238% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Nijemirdum, dat kan zeker in deze buurt. Wytlânsdykje 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 26 Nijemirdum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Wytlânsdykje 13 is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 239.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wytlânsdykje en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wytlânsdykje 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wytlânsdykje 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 885.000
Hoitebuorren 10
544 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 795.000
Heaburgen 36-A
248 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Marwei 70
650 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 879.000
Otterweg 26
259 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Spannenburg. 10
414 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.350.000
Tjongerpad 3
670 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Stinsenwei 22
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.300.000
Strjitwei 14
450 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 625.000
Molenweg 8-D
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.750.000
Troelstraweg 25
506 m² · 15 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijemirdum schatten we de waarde van Wytlânsdykje 13 nu tussen € 1.674.000 en € 1.946.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wytlânsdykje 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
