8566 HJ Nijemirdum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
659 m² wonen · 7.370 m² perceel · Bouwjaar 1880 · Energielabel G
€ 1.809.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heaburgen in Nijemirdum ligt deze bijzondere en ruime woning. Heaburgen 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 659 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.370 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Nijemirdum, dat kan zeker in deze buurt. Heaburgen 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 26 Nijemirdum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Heaburgen 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 790.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heaburgen 30 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heaburgen en 59.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heaburgen 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heaburgen 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2023
€ 885.000
Hoitebuorren 10
544 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.250.000
Harddravers. 78
594 m² · 11 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 2.500.000
Marwei 75
558 m² · 13 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.350.000
Tjongerpad 3
670 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 825.000
Heerenhoogw. 40
391 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.495.000
Straatweg 1
385 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.050.000
Spannenburg. 10
414 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.050.000
Ige Galamaw. 14
371 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.750.000
Troelstraweg 25
506 m² · 15 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Marwei 70
650 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijemirdum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heaburgen 30 op € 1.809.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heaburgen 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)