In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 23 Nijelamer is

€ 591.000 - 687.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Hoofdweg 23 8487 GL Nijelamer

164m²

3.945m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 september 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Nijelamer ligt deze unieke en riante woning. Hoofdweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.945 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Nijelamer, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 23 is gelegen in de leuke buurt De Lamers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijelamer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 3945 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 591.000 – 687.000
Woningwaarde
+7.39%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17030
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Hoofdweg 23

De WOZ-waarde van Hoofdweg 23 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.771
  • Woningwaarde jaartrend +3.82%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 5.88km - Treinstation
Heerenveen 9.47km - Treinstation
Steenwijk 20.98km - Treinstation
Scholen
De Lantscheene 2.11km - School
De Lamer 2.48km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 4.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdweg 23 8487 GL Nijelamer

164m²

3.945m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 23 in Nijelamer ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 23? Bekijk het complete waarderapport.