Woningwaarde van Kooiweg 26 Nijeholtwolde is
€ 651.000 - 756.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Kooiweg 26 8488 AP Nijeholtwolde
158m²
8.850m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2024
Vraagprijs
€ 525.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kooiweg in Nijeholtwolde ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kooiweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.850 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Nijeholtwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Kooiweg 26 is gelegen in de leuke buurt De Wolden-Ter Idzard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijeholtwolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 651.000 - 756.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 8850 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kooiweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Kooiweg 26 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooiweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Kooiweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.735
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kooiweg 26 8488 AP Nijeholtwolde
158m²
8.850m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kooiweg 26 in Nijeholtwolde ligt tussen de 651.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kooiweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kooiweg 26? Bekijk het complete waarderapport.