8487 GJ Nijelamer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stadburen in Nijelamer ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Stadburen 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.875 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Nijelamer, dan is dit de buurt die je zoekt. Stadburen 33 is gelegen in de fijne buurt De Lamers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijelamer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Stadburen 33 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadburen en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stadburen 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadburen 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 525.000
Hoofdweg 36
177 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 585.000
Scheeneweg 19
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 475.000
Oppers 96
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 595.000
Sonnegaweg 14-A
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Kooiweg 26
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 585.000
Spangahoekw. 11
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 650.000
Jokweg 55
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Markeweg 67
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 850.000
Kerkeweg 26
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Markeweg 78
206 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijelamer schatten we de waarde van Stadburen 33 nu tussen € 772.000 en € 898.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadburen 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
