Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boijlerweg 44 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boijlerweg en 15.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Boijlerweg 44. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boijlerweg 44 in Boijl ligt tussen de 368.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Boijlerweg. Met een vraagprijs van € 699.900 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boijlerweg 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 368.000 en € 425.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 699.900 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.999 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.724 per m². Deze woning is dus 22% duurder per m².
Ja, vaak. 63% van de 27 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 12 september 2026.
De woning is 100 m² groot. Het perceel is 4710 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: enkelglas, dakisolatie, voorzetramen. Verwarming: hrketel, houtkachel, vloerverwarming.
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Basisschool op 720 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 11,8 km, 18 minuten rijden. Treinstation Steenwijk op 15,8 km, 24 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 21,6 km, 33 minuten rijden. Treinstation Meppel op 24,1 km, 37 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 410 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
