8452 LB Nieuweschoot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rotstergaastweg in Nieuweschoot ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Rotstergaastweg 83 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rotstergaastweg 83 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuweschoot, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rotstergaastweg 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Rotstergaastweg 83 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotstergaastweg en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rotstergaastweg 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rotstergaastweg 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 649.000
Rotstergaas. 30-A
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 625.000
Heidemeer 40
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 819.000
Golfpad 1
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Dopheide 23
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 765.000
Heidemeer 30
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 895.000
Golfpad 10
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 845.000
Dopheide 13
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 850.000
Dopheide 27
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 865.000
Heidemeer 8
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Heidemeer 29
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuweschoot schatten we de waarde van Rotstergaastweg 83 nu tussen € 789.000 en € 892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rotstergaastweg 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
