4306 AX Nieuwerkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Unastraat in Nieuwerkerk ligt deze prachtige bungalow. Unastraat 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 746 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Nieuwerkerk, dan zit je hier goed. Unastraat 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Unastraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Unastraat 49 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Unastraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Unastraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Unastraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Zeedahliaweg 24
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Bogerdweg 41
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Noorsestraat 21
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Frederikstr. 11
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 4
76 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Julianastra. 25
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Vloedstraat 19
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Helleweg 1
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Kokmeeuwstr. 19
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Zuidweg 34
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk schatten we de waarde van Unastraat 49 nu tussen € 538.000 en € 625.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Unastraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
