Noorsestraat 9 4305 AK Ouwerkerk

Vrijstaand en comfortabel wonen in Ouwerkerk! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze goed onderhouden vrijstaande woning te koop aan, geschikt voor permanente bewoning. Met circa 92 m² woonoppervlakte, een royaal perceel van 605 m², drie slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin is het hier heerlijk wonen. Het vrijstaande tuinhuis met ingebouwde jacuzzi en open haard maakt het geheel compleet.

Welkom aan de Noorsestraat 9 te Ouwerkerk!

Enkele kenmerken van de woning:
- vrijstaande en goed onderhouden woning;
- circa 92 m² woonoppervlakte;
- gelegen op een royaal perceel van 605 m²;
- moderne badkamer met ligbad en ruime inloopdouche;
- verzorgde tuin met terras, gazon en vrij uitzicht;
- vrijstaande garage met aangrenzende berging;
- tuinhuis uit 2025 met ingebouwde jacuzzi en open haard;
- voorzien van 20 zonnepanelen en energielabel B;
- ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- geschikt voor permanente bewoning.

Indeling
Via de hal komt u de woning binnen. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervol ingerichte woonkamer, waar de blik direct richting de tuin wordt getrokken. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en creëren een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, inbouwvriezer, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Daarnaast is er volop praktische opbergruimte aanwezig. De verzorgde afwerking en het gebruik van rustige materialen zorgen voor een prettige en sfeervolle uitstraling.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit hier is tevens een slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is uiteraard ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Via de hal bereikt u nog twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom is voorzien van airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, royale inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische bergzolder.

Tuin
Ook buiten is het heerlijk verblijven. De verzorgde tuin beschikt over een ruim terras, gazon en diverse groene borders. Het gazon is voorzien van een automatisch beregeningssysteem. Het vrije uitzicht zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Op het perceel staat een vrijstaande garage met aangrenzende berging en de royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Een echte blikvanger is het in 2025 gebouwde tuinhuis. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een ingebouwde jacuzzi, open haard, schuifbare pui en een praktische bergzolder. Dankzij de beschutte opzet en de mogelijkheid om de pui te openen of te sluiten, is dit een heerlijke plek om zowel in de zomer als in de winter van het buitenleven te genieten.

Algemeen
De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en biedt een prettig wooncomfort. Zo beschikt de woning over 20 zonnepanelen, vloerverwarming, glasvezel en energielabel B.

Geschiedenis
De woning is oorspronkelijk gebouwd als geschenkwoning na de Watersnoodramp van 1953. Dergelijke woningen werden vanuit verschillende landen geschonken om bij te dragen aan de wederopbouw van de zwaar getroffen gebieden in Zeeland. Door de jaren heen is veel aandacht besteed aan het onderhouden en verbeteren van de woning. Het resultaat is een karakteristiek huis met een bijzonder verhaal, gecombineerd met het comfort en de voorzieningen van nu.

Omgeving
Ouwerkerk is een rustig en karakteristiek dorp op Schouwen-Duiveland, omgeven door het Zeeuwse landschap. Op slechts vijf minuten wandelen ligt het krekengebied, waar u heerlijk door de bossen kunt wandelen. Ook de Oosterschelde en omliggende natuur zijn binnen korte tijd bereikbaar en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Toon meer Toon minder