Dijkstraat 25 4322 AA Scharendijke

125 m²
wonen
520 m²
perceel
6
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 579.000 – 673.000
1906
Bouwjaar
€ 579.000 – 673.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dijkstraat in Scharendijke ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dijkstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Scharendijke, dat kan zeker in deze buurt. Dijkstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Scharendijke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Scharendijke, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 520 m2
  • Inhoud 490 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dijkstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 579.000 – 673.000
Woningwaarde
+5.46%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16990
Hypotheeksom € 637000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schouwen-Duiveland

OZB € 541,- / jaar
Afvalheffing € 234,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 1032,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Dijkstraat 25

De WOZ-waarde van Dijkstraat 25 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.191
  • Woningwaarde jaartrend +2.8%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 27.05km - Treinstation
Goes 27.09km - Treinstation
Scholen
Helcherseeschool 0.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dijkstraat 25 in Scharendijke ligt tussen de 579.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dijkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dijkstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.