4322 AA Scharendijke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dijkstraat in Scharendijke ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dijkstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Scharendijke, dat kan zeker in deze buurt. Dijkstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Scharendijke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Scharendijke, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijkstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Dijkstraat 25 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Julianastra. 14
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Klaverstraat 71
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Klaverstraat 57
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Zandweg 43
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 639.000
Appelmeet 34
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Weeldeweg 23
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 443.500
Rietdijk 3
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 849.000
Kapelleweg 6-C
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Hoefijzer 30
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Elkerzeesew. 30
136 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scharendijke schatten we de waarde van Dijkstraat 25 nu tussen € 579.000 en € 673.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
