72 m2 wonen
615 m2 perceel
4 kamers
E

Oostweg 2-0088 4305 NA Ouwerkerk

72 m²
wonen
615 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 279.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1975
Bouwjaar
€ 389.000 – 452.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.875/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.875) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.329/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Temidden van natuur en grenzend aan het krekengebied nabij Ouwerkerk, vind je deze leuke, vrijstaande recreatiewoning. Gelegen op het ruim opgezette en natuurlijk aangelegde bungalowpark Salvatorhoeve geniet je van de rustige omgeving en een groot perceel eigen grond van maar liefst 615 m2 en optimale privacy rondom. Weg van de drukte en de massa. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een kleine waterpartij, waardoor je heerlijk vrij zit. De omgeving is ideaal voor wandelen en fietsen met diverse mooie routes. Ondanks de rustige ligging, zijn de dagelijkse voorzieningen op korte afstand (5 tot 10 autominuten) in Zierikzee en Nieuwerkerk te vinden.

De ‘Salvatorhoeve’ is een zeer rustig en groen bungalowpark met diverse kleine waterpartijen, die uitlopers zijn van het omliggende Krekengebied. Het vele groen geeft het park een natuurlijk aanzien en garandeert de privacy. Het geheel ligt temidden van diverse natuurgebieden, zoals het Krekengebied en Oosterschelde met diverse kleine strandjes.

De bungalow is praktisch ingedeeld met een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer in een gelijkvloers woonprogramma. In de ruime woonkamer valt direct de lichte sfeer op door het vele glas aan bijna alle zijden, vanaf de vloer tot het plafond, waardoor je rondom ook de verbondenheid met de tuin voelt. Dit draagt zeker bij aan het vakantiegevoel! Het plafond loopt speels schuin omhoog wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer heeft dusdanig veel ruimte dat er gemakkelijk een ruime zithoek en een eethoek passen. De gaskachel geeft extra warmte en gezelligheid op de wat frissere dagen. Grenzend aan de woonkamer vind je de open keuken in een neutrale kleurstelling en veel kastruimte.

Er is een ruime slaapkamer van ca 11m2 en 2 kleinere kamers van ca 5m2. Desgewenst kan 1 van kleine kamers ook als berging/bijkeuken worden gebruikt, aangezien hier ook een deur naar buiten is. De badkamer is praktisch en gemoderniseerd met een inloopdouche en wastafel. Hier heeft ook het witgoed een plekje. Het toilet is apart in de hal.

Het perceel eigen grond is ruim en heeft een gunstige zonligging. De tuin is rondom volgroeid en omheind met veel groen, waardoor er veel privacy is. Er zijn diverse zitplekken om te ontspannen en te genieten van de rust en de zon. Aan de achterzijde kan een leuk doorkijkje naar het water gemaakt worden. Voor extra bergruimte staat er een houten tuinhuis. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen perceel.

De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming geschied door middel van een CV ketel (2014). Keuken en sanitair dateren van 2022. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt €1058 per jaar. Het onderhoud betreft met name het wegdek, riolering, gemeenschappelijk groen en de milieustraat. De financiële situatie van de vereniging is goed. De algemene reserve is op orde en een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) is in ontwikkeling.

Deze recreatiewoning is met zijn een goede basis om je eigen vrije tijd ontspannen door te brengen, maar is zeker ook geschikt voor commerciële verhuur. U bent vrij in uw keuze voor een verhuurder. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.875
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1975
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, landelijk gelegen, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
  • DUIVELAND E 440
  • Oppervlakte 615m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oostweg 2-0088 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-08-2026 · Ons Wooneiland
Te koop
€ 279.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostweg 2-0088 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.000 – 452.000
Woningwaarde
€ 279.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.95%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester van der Havestraat 4
Verkocht aug 2025
Burgemeeste. 4
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Hoefijzer 24
Verkocht sep 2025
Hoefijzer 24
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Frederikstraat 11
Verkocht nov 2025
Frederikstr. 11
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9830
Hypotheeksom € 279000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schouwen-Duiveland

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 234,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Oostweg 2-0088

De WOZ-waarde van Oostweg 2-0088 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostweg en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oostweg 2-0088.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ouwerkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
32 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 17.5 km · 27 min. rijden
  • Supermarkt 1.95 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.34 km · 8 min. fietsen
  • Kapelle-Biezelinge 17.06 km · Treinstation
  • Goes 18.64 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 18.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 499.831
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.08%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostweg 2-0088 in Ouwerkerk ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostweg. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostweg 2-0088? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oostweg 2-0088 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostweg 2-0088 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostweg 2-0088 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oostweg 2-0088 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd