Herenstraat 31, Nieuwegein
254 m²
187 m² perceel
10 kamers
€ 995.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Utrechtsestraatweg 9 3438 AL Nieuwegein
Realistische vraagprijs
€ 1.082.000 -
1.242.000
Wonen
227 m2
Perceel
1.444 m2
Kamers
7
Gelegen in Nieuwegein ligt deze bijzondere en ruime villa in de Utrechtsestraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1444 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.
Leuk wonen in Nieuwegein. Dat kan goed in deze buurt. Utrechtsestraatweg 9 is gelegen in de buurt Zuilenstein-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.082.000 - 1.242.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa
- Bouwjaar 1929
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 227 m2
- Perceeloppervlakte 1444 m2
- Inhoud 805 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Utrechtsestraatweg 9 in Nieuwegein
We kunnen er naast zitten voor Utrechtsestraatweg 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.444 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.082.000 -
1.242.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Utrechtsestraatweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Utrechtsestraatweg 9 in Nieuwegein ligt tussen de 1.082.000 en 1.242.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtsestraatweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Puccinihof 7
Nieuwegein
68%
208 m²
-19 m²
670 m²
-774 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
56,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Utrechtsestraatweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Utrechtsestraatweg 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,93 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,67 km |
| Snelweg afrit | 1,97 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 668.688
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt