De Malapertweg 4, Nieuwegein
283 m²
1460 m² perceel
11 kamers
€ 1.750.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Herenstraat 49 3431 CW Nieuwegein
Realistische woningwaarde
€ 1.391.000 -
1.520.000
Let op, groot perceel
Wonen
318 m2
Perceel
1.354 m2
Kamers
11
Gelegen in Nieuwegein ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis in de Herenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1354 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Leuk wonen in Nieuwegein. Dat kan goed in deze buurt. Herenstraat 49 is gelegen in de buurt Jutphaas. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.391.000 - 1.520.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 318 m2
- Perceeloppervlakte 1354 m2
- Inhoud 1180 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herenstraat 49 in Nieuwegein
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.354 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 1.391.000 -
1.520.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Herenstraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herenstraat 49 in Nieuwegein ligt tussen de 1.391.000 en 1.520.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herenstraat 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
75,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 97,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herenstraat 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herenstraat 49 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,73 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 2,61 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.134
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
