9311 VD Nieuw-Roden · Bijgewerkt op 8 mei 2026
485 m² wonen · 4.280 m² perceel · Bouwjaar 2007 · Energielabel A
€ 1.478.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zevenhuisterweg in Nieuw-Roden ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Zevenhuisterweg 92 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 485 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.280 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zevenhuisterweg 92 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Roden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zevenhuisterweg 92 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 931.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zevenhuisterweg 92 is 931.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenhuisterweg en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenhuisterweg 92.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zevenhuisterweg 92 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 1.289.000
Veldweg 18
397 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 700.000
Veldweg 8
221 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 765.000
Terheijlste. 28
230 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 699.000
Olde Hofweg 3
195 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 899.000
Bisschopswi. 3
255 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 575.000
Langewijk 1
215 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.250.000
Vagevuursel. 5
400 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 945.000
Bunnerveens. 54
198 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.100.000
Groningerweg 48-A
361 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.289.000
Asserstraat 95
463 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Roden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zevenhuisterweg 92 op € 1.478.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zevenhuisterweg 92 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)