logo Huispedia

De Oper 28

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Oper 28 8494 PK Nes

Realistische vraagprijs € 596.000 - 634.000
Wonen 160 m2
Perceel 498 m2
Kamers 5

Gelegen in Heerenveen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Oper. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 498 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2015. De woning heeft een energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Nes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 498 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen uitbouw, serre, erker, mechanische ventilatie, TV kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2015

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Oper 28 in Nes

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 596.000 - 634.000
-0.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Oper 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Oper 28 in Nes ligt tussen de 596.000 en 634.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Oper 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
174 m² +14 m²
510 m² +12 m²
vrijstaande woning
€ 569.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
129 m² -31 m²
338 m² -160 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
127 m² -33 m²
285 m² -213 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
174 m² +14 m²
477 m² -21 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerenveen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Oper 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Oper 28 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,31 km
Bushalte 0,84 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 0,90 km
Supermarkt 1,73 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 4,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 666.182

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Oper 28.