logo Huispedia

De Oper 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Oper 49 8494 PJ Nes

Realistische vraagprijs € 601.000 - 714.000
Wonen 149 m2
Perceel 935 m2
Kamers 3

Gelegen in Nes ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Oper. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 935 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Rustig wonen in Nes. dat kan zeker in deze buurt. De Oper 49 is gelegen in de buurt Nes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nes, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 935 m2
  • Inhoud 620 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Oper 49 in Nes

We kunnen er naast zitten voor De Oper 49. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 935 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 601.000 - 714.000
-1.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Oper 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Oper 49 in Nes ligt tussen de 601.000 en 714.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Oper 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
174 m² +25 m²
510 m² -425 m²
vrijstaande woning
€ 569.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
174 m² +25 m²
477 m² -458 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Reak 4
De Reak 4 Nes
78%
164 m² +15 m²
544 m² -391 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
119 m² -30 m²
1547 m² +612 m²
vrijstaande woning
€ 349.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerenveen


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Oper 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Oper 49 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,41 km
Bushalte 0,97 km
Centrum 0,47 km
Snelweg afrit 1,04 km
Supermarkt 1,88 km
Kinderopvang 0,86 km
Basisonderwijs 0,88 km
Voortgezetonderwijs 4,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 666.182

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Oper 49.