Woningwaarde van Hammermolen 33 Neer is
€ 272.000 - 316.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 juli 2024
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hammermolen in Neer ligt deze prachtige vrijstaande woning. Hammermolen 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hammermolen. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Neer, dan zit je hier goed. Hammermolen 33 is gelegen in de gezellige buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 316.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 72 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hammermolen 33 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Hammermolen 33 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 39.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammermolen en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hammermolen 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.129
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hammermolen 33 in Neer ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 26.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hammermolen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hammermolen 33? Bekijk het complete waarderapport.