Woningwaarde van Houtgraven 2 Neer is
€ 412.000 - 479.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Houtgraven 2 6086 PB Neer
83m²
3.712m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 maart 2024
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtgraven in Neer ligt deze unieke eengezinswoning. Houtgraven 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.712 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Houtgraven. Als we naar het perceel kijken is dit 31% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Neer, dan ben je hier aan het juiste adres. Houtgraven 2 is gelegen in de leuke buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 3712 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtgraven 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.712 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Houtgraven 2 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtgraven en 12.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtgraven 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.568
- Woningwaarde jaartrend +0.61%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Houtgraven 2 6086 PB Neer
83m²
3.712m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtgraven 2 in Neer ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 16.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtgraven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtgraven 2? Bekijk het complete waarderapport.