In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietgans 63 Mijdrecht is

€ 1.013.000 - 1.178.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Rietgans 63 3641 TX Mijdrecht

168m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 juli 2023

Vraagprijs

€ 645.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietgans in Mijdrecht ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Rietgans 63 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 168 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rietgans. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rietgans 63 is gelegen in de leuke buurt Mijdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mijdrecht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Inhoud 567 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietgans 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.013.000 – 1.178.000
Woningwaarde
-1.57%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
26170
Hypotheeksom € 1096000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Ronde Venen

OZB € 483,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 963,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Rietgans 63

De WOZ-waarde van Rietgans 63 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgans en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgans 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rietgans 63 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 602.013
  • Woningwaarde jaartrend +0.37%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 13.64km - Treinstation
Breukelen 15.25km - Treinstation
Amsterdam Zuid 15.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Fontein 0.17km - School
Openbare Basisschool De Trekvogel 0.63km - School
Roomskatholieke Basisschool De Windroos 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rietgans 63 3641 TX Mijdrecht

168m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietgans 63 in Mijdrecht ligt tussen de 1.013.000 en 1.178.000 euro. Deze waarde is 144.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietgans. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietgans 63? Bekijk het complete waarderapport.