Huispedia
81 m2 wonen
3 kamers
A++

Zwaluw 71

81 m²
3 kamers
A++
3641 TB Mijdrecht
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 520.000
€ 6.420/m²
Vraagprijs per m²
€ 532K – 590K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

44% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fijne locatie gelegen met schitterend groot en zonnig terras en eigen overdekte parkeerplaats!
Een heerlijk thuis! Via de afgesloten entree met videofoon installatie kunt u met de lift of de trap naar de 1e verdieping nadat u uw auto overdekt op uw eigen plek heeft kunnen parkeren. U komt in een heerlijk licht comfortabel appartement met een fijne woonkamer v.v. een schuifpui naar het zeer royale terras van 38m2, een moderne keuken v.v. inbouwappartuur, aparte was-/stookruimte, keurige toiletruimte met toilet en fonteintje, 2 slaapkamers en een keurig nette badkamer met royale douche en wastafelmeubel o.a. Ook is er een hal met ruimte voor de garderobe. Een berging v.v. elektra treft u direct bij uw parkeerplaats aan op de begane grond van het gebouw (ook de parkeerplaatsen zijn afgesloten) Komt u kijken?
Het appartementen gebouw is gelegen in De Grutto (2012) in de wijk Twistvlied. Het is hier fijn wonen in een groene omgeving waar het heerlijk wandelen is en met diverse voorzieningen om de hoek, denkt u aan het park en de sportvelden bijvoorbeeld. Ook het centrum is dichtbij. De centrale ligging van Mijdrecht met prima uitvalswegen maken Amsterdam, Utrecht en Woerden goed bereikbaar.
Feiten op een rij:
Afgesloten entree met videofooninstallatie. U kunt met de trap of de lift naar de 1e verdieping;
Hal met de videofooninstallatie om de deur beneden in de centrale hal te kunenn openen en me toegang tot alle vertrekken;
Hele nette badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, praktische kast en handdoekenradiator;
Hele nette toiletruimte met toilet en fonteintje
Fijne woonkamer met toegang tot het riante terras;
Keuken in u vorm met inductieplaat en afzuigkap, combioven, koel-/vriescombi (2025) en vaatwasser (2025);
Masterbedroom met meer dan voldoende ruimte voor een royaal bed en meerdere kasten;
Tweede hele goede kamer met voldoende ruimte voor een bed, kast en buro bijvoorbeeld;
Berging c.q. stookruimte met de c.v. Ketel en de unit voor de WTW installatie en aansluiting wasmachine;
Keurig netjes afgewerkt, heel licht appartement met laminaatvloer, heerlijk grote ramen, keurige wandafwerkingen enz; Riant terras echt uitzonderlijk royaal namelijk 38m2 fijn gelegen op het Zuidwesten en heerlijk voorzien van een elektrisch zonnescherm;
Berging op de begane grond v.v. elektra;
Eigen parkeerplaats (overdekt en op afgesloten terrein)
Er zijn ook veel openbare parkeerplaatsen;
Goede VVE, servicekosten € 172,- per maand
Energielabel A++ er zijn overigens zonnepanelen (2025)!
Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 532.000 - 590.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
260 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
38 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 172 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 520.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 532.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.926/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwaluw 79 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 520.000
    Winnend bod
  • Zwaluw 159 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Zwaluw 31 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15470
€
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 317,-
Rioolheffing · eigenaar € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 440.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zwaluw 71

De WOZ-waarde van Zwaluw 71 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluw en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluw 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 172,- /mnd
Kosten € 172 /mnd

Een beeld van Mijdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.38 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Woerden 13.6 km · Treinstation
  • Breukelen 15.38 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 15.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwaluw 71 in Mijdrecht ligt tussen de 532.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluw. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaluw 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.