Raadhuisplein 38 3641 EE Mijdrecht

Raadhuisplein 38 in Mijdrecht

Even naar beneden voor een boodschap, een kop koffie op het terras of op donderdag een rondje over de weekmarkt: aan het Raadhuisplein heeft u alles dichtbij. Eenmaal binnen maakt de levendigheid van het centrum plaats voor de rust en ruimte van uw eigen appartement. En ruimte is er volop. Met circa 127 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer met open keuken en drie slaapkamers kunt u hier comfortabel blijven wonen én gasten ontvangen. Er is plaats voor een werk- of hobbykamer, terwijl er nog steeds een fijne logeerkamer overblijft wanneer de (klein)kinderen komen slapen.

Het appartement is keurig onderhouden en heeft een solide, neutrale basis die u gemakkelijk naar uw eigen smaak kunt inrichten. De vloerverwarming, lift, het zonnige balkon en de eigen garagebox onder het complex zorgen daarbij voor het comfort en gemak dat u iedere dag opnieuw waardeert.
Zo ruim wonen, midden in het centrum én met een eigen garagebox: die combinatie komt niet vaak voorbij. Kom daarom gerust kijken of dit de plek is waar u zich meteen thuis voelt.

De indeling van het appartement is als volgt
Appartement
Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar met zowel de lift als de trap. Achter de voordeur komt u binnen in een ruime hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De royale opzet valt meteen op: met circa 127 m² woonoppervlakte is hier aan leefruimte geen gebrek. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De huidige eigenaren hebben de oorspronkelijke indeling aangepast en de keuken naar de woonkamer verplaatst. Hierdoor is een bijzonder ruime en open leefruimte ontstaan, met alle gelegenheid voor een royale zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de woonkamer een prettige verbinding met het levendige centrum buiten. De vloer is afgewerkt met keramische tegels en voorzien van vloerverwarming. Dat is niet alleen comfortabel, maar zorgt ook voor een rustige, verzorgde uitstraling. De zithoek biedt plaats aan meerdere banken en fauteuils, zonder dat de kamer vol aanvoelt. Aan de andere zijde staat de eettafel direct bij de open keuken: praktisch in het dagelijks gebruik en prettig wanneer u gasten ontvangt. De keuken is royaal opgezet en beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken blijft u in contact met de rest van de woonkamer en is er genoeg ruimte om samen te tafelen. Vanuit de keuken stapt u het balkon op, dat circa 9 m² groot is. De ligging is overwegend op het zuiden, met een lichte draai naar het westen. Hierdoor kunt u hier een groot deel van de dag van de zon genieten. Op warme dagen zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor de gewenste schaduw. Vanaf het balkon kijkt u uit over het Raadhuisplein, waar iedere donderdag de gezellige weekmarkt wordt gehouden. Zo beleeft u de levendigheid van het centrum gewoon vanaf uw eigen balkon.
Vanuit de woonkamer loopt u terug naar de hal met toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kastenwand. De twee overige kamers kunt u gebruiken als slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer. Een van deze kamers deed oorspronkelijk dienst als keuken. Bij de verbouwing is het keukenblok bewust behouden. De voormalige keuken werd door de huidige bewoonster als hobbykamer gebruikt, waarbij het werkblad en de wastafel juist erg praktisch bleken. Ook voor schilderen, bloemschikken, handwerken of andere hobby’s is dit een handige voorziening. Uiteraard kunt u de kamer ook een andere invulling geven.
De verzorgde badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje. Zo hoeven bezoekers geen gebruik te maken van de badkamer en blijft uw privéruimte ook echt privé.
Tot slot is er een praktische inpandige berging met de opstelling van de in 2024 vernieuwde cv-ketel en ruimte voor de wasapparatuur. Het appartement is keurig onderhouden en biedt een combinatie van veel woonruimte, een comfortabele indeling en de vrijheid om de extra kamers naar eigen wens te gebruiken.

Parkeerkelder en garagebox
Onder het complex bevindt zich de afgesloten parkeerkelder, die u met de lift of via het trappenhuis bereikt. Ook vanuit het gebouw is de toegang beveiligd met een afgesloten deur, zodat de parkeerkelder uitsluitend toegankelijk is voor bewoners en andere bevoegden. Met de auto rijdt u de parkeerkelder in vanaf het Burgemeester Haitsmaplein. De toegang is afgesloten met een elektrisch hek, dat u vanuit de auto met een afstandsbediening opent. Daarnaast is er een aparte loopdeur. Handig wanneer u met de fiets naar buiten wilt, zonder daarvoor het grote toegangshek te hoeven gebruiken. In de parkeerkelder bevinden zich parkeerplaatsen, bergingen en afsluitbare garageboxen. Bij dit appartement hoort een eigen garagebox van circa 3,08 bij 6,45 meter. Daarmee is er niet alleen voldoende ruimte om uw auto binnen te parkeren, maar blijft er ook plaats over voor fietsen en extra opslag. De garagebox beschikt over elektra en verlichting en wordt afgesloten met een handmatig bedienbare sectionaaldeur. Een waardevolle voorziening midden in het centrum: uw auto, fietsen en overige eigendommen staan droog, dichtbij en veilig afgesloten.

Ligging en omgeving
Wonen aan het Raadhuisplein betekent dat u werkelijk midden in Mijdrecht woont. Zodra u de deur uitloopt, vindt u winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden binnen handbereik. Even een boodschap doen, ergens koffie drinken of een hapje eten: de auto kan gewoon in de garage blijven staan. Iedere donderdag vormt de weekmarkt een vertrouwd en levendig onderdeel van het plein. Vanaf het balkon kijkt u uit over deze bedrijvigheid en krijgt u op een prettige manier iets mee van alles wat er in het dorpscentrum gebeurt. Op de overige dagen heeft het plein een rustiger karakter, terwijl alle voorzieningen dichtbij blijven. Ook voor een wandeling of fietstocht hoeft u niet ver. Vanuit het centrum bereikt u al snel de groene omgeving van Mijdrecht en het omliggende polderlandschap. Via de N201 zijn bovendien onder andere Uithoorn, Amstelveen, Amsterdam, Utrecht en de A2 goed bereikbaar.
Voor het Raadhuisplein en de omgeving van de Croonstadtlaan wordt momenteel een mogelijke herontwikkeling verkend. In de eerste schetsen behoudt het plein zijn levendige functie en wordt gekeken naar een andere inrichting, met onder meer nieuwe bebouwing en extra groen. Mocht dit plan in deze vorm doorgaan, dan kan het plein aan deze zijde een wat meer besloten uitstraling krijgen, terwijl u vanuit het appartement betrokken blijft bij de gezelligheid beneden.

Autominuten
Oprit A2 Vinkeveen - circa 10 min.
Amsterdamse Zuidas - circa 25 min.
Amsterdam Centrum - circa 30 min.
Stadshart Amstelveen - circa 20 min.
Schiphol - circa 20 min.
Utrecht Centrum - circa 30 min.

Kenmerken
Type woning: ruim 4-kamerappartement
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: circa 127 m²
Kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
Tuin: geen tuin; balkon van circa 9 m² op het zuiden met een lichte draai naar het westen
Energielabel: A

Bijzonderheden
+ Gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar met de lift en de trap;
+ Eigen garagebox van circa 20 m² met elektra en verlichting in de afgesloten parkeerkelder;
+ Royale woonkamer met open keuken, keramische tegelvloer met vloerverwarming en een cv-ketel uit 2024;
+ Drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over een praktisch keukenblok met werkblad en wastafel;
+ Verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet, plus een separate toiletruimte voor gasten;
+ Centrale ligging aan het Raadhuisplein, met winkels, horeca en de wekelijkse markt direct binnen handbereik
+ Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen ca. € 313,- per maand.

U bent van harte welkom!
De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen hiervoor voldoende tijd, zodat u de woning op uw gemak kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Toon meer Toon minder