Hofland 51

Hofland 51 in Mijdrecht is geen alledaags appartement. Verdeeld over drie woonlagen heeft deze luxe maisonette eerder de beleving van een royaal stadshuis, met een eigen slaapverdieping, een indrukwekkende leefetage bovenin en het comfort van een privé lift die de verdiepingen met elkaar verbindt. Voeg daar drie slaapkamers, twee dakterrassen, een zeer royale inpandige garage en vrij uitzicht over groen en water aan toe en er ontstaat een woning met een geheel eigen signatuur. En dat midden in het centrum van Mijdrecht.
Op de bovenste woonlaag komt de maisonette volledig tot haar recht. Hier vormen de woonkamer, eetruimte en keuken samen een royale leefverdieping, omringd door licht en uitzicht. Het daglicht krijgt vrij spel door de grote glaspartijen en vanuit verschillende plekken in de leefruimte kijkt u naar buiten. Groen, water en lucht vormen het decor, terwijl aan beide zijden een dakterras het wonen naar buiten verlengt. Het resultaat is een open en stijlvolle verdieping die royaal aanvoelt, maar tegelijkertijd verschillende prettige plekken biedt om te zitten, eten en koken.
De woonkamer vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. De gashaard geeft de ruimte warmte en sfeer, terwijl de brede raampartijen het uitzicht nadrukkelijk onderdeel maken van het interieur. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek zonder dat de kamer zijn open karakter verliest. De rustige kleuren, warme vloer en het vele daglicht zorgen daarbij voor een stijlvolle en aangename basis.
Verderop neemt de grote eettafel op natuurlijke wijze zijn plek in tussen woonkamer en keuken. Hierdoor vloeien de verschillende functies mooi in elkaar over en ontstaat een leefruimte die uitnodigt tot lange diners en gezellige avonden met familie of vrienden. De open keuken sluit daar prachtig op aan en is onder andere uitgevoerd met een royaal kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Het donkere werkblad vormt een stijlvol contrast met de lichte kasten, terwijl de hoge kastenwand voor volop bergruimte zorgt. Een keuken die niet alleen praktisch is ingericht, maar echt onderdeel vormt van de woonbeleving.
Misschien wel het mooiste aan deze woonverdieping is dat u aan twee kanten naar buiten kunt. De twee dakterrassen sluiten direct aan op het leefgedeelte en geven ieder hun eigen perspectief op de omgeving. Zet de deuren open en binnen en buiten lopen vrijwel vanzelf in elkaar over. Aan de achterzijde zorgen het water, de volwassen bomen en het vrije zicht voor een verrassend groen decor. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen, de dag rustig te beginnen of juist lang van een mooie avond te genieten.
Een verdieping lager bevindt zich het slaapgedeelte. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden, waarbij de royale hoofdslaapkamer direct in het oog springt. Hier is gemakkelijk plaats voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide kastenopstelling, terwijl de kamer ruimtelijk blijft aanvoelen. De twee overige slaapkamers zijn prettig van formaat en kunnen naar wens worden gebruikt als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer.
Ook aan praktische ruimte ontbreekt het op deze verdieping niet. Een afzonderlijke inloopkast biedt veel plaats voor kleding en andere spullen, terwijl de berg-/wasruimte een eigen plek geeft aan de wasapparatuur en extra bergruimte. De badkamer is royaal opgezet en uitgevoerd met een ruime douche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkasten, wandcloset, bidet en handdoekradiator.
Beneden wacht nog een kwaliteit die bij een appartement zeker niet vanzelfsprekend is: de zeer royale inpandige garage. Naast ruimte voor de auto blijft hier volop plaats over voor fietsen, opslag en hobbyspullen. De garage is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en beschikt daarnaast over een eigen buitendeur. Vanuit de entree brengt de trap of lift u naar de woonlagen erboven.
De indeling van het appartement is als volgt.
Op de begane grond bevinden zich de eigen entree en de zeer ruime inpandige garage. Vanuit de hal zijn zowel de trap als de lift bereikbaar.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke inloopkast en een berg-/wasruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping vormt de leefetage met woonkamer, eetgedeelte en open keuken. Aan weerszijden bevindt zich een dakterras en een separaat toilet maakt deze woonlaag compleet.
De verdeling over drie niveaus geeft de maisonette een woonbeleving die eerder aan een ruim huis doet denken dan aan een traditioneel appartement. Beneden aankomen en parkeren, een verdieping hoger slapen en boven volop wonen en buiten zijn. De lift verbindt de verdiepingen comfortabel met elkaar en voegt daarmee een prettig stuk dagelijks gemak toe.
Die opzet maakt de woning interessant voor verschillende woonwensen. De drie slaapkamers en royale leefruimtes bieden volop plaats aan een gezin dat ruim en centraal wil wonen. Tegelijkertijd is dit een aantrekkelijk alternatief voor wie vanuit een grotere woning wil verhuizen, maar niet veel ruimte, privacy en bergruimte wil inleveren. De combinatie van een lift, een zeer royale garage en twee dakterrassen biedt daarbij kwaliteiten die binnen een appartement niet vanzelfsprekend zijn.
Omgeving
De centrale ligging in Mijdrecht gaat verrassend mooi samen met het vrije en groene uitzicht. Vanuit de bovenste woonlaag en de dakterrassen kijkt u uit over groen en water, terwijl het centrum zich dichtbij bevindt. Zo combineert u thuis rust, ruimte en uitzicht met het gemak van centraal wonen.
Het appartement ligt in het hart van Mijdrecht, met een directe vaarverbinding naar Amsterdam en de Vinkeveense Plassen. Binnen een paar minuten wandelt u naar het dorpscentrum, waar u diverse winkels, supermarkten en een wekelijkse markt vindt. In de omgeving zijn daarnaast scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer aanwezig. Ook Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum zijn vanuit Mijdrecht goed bereikbaar. Zo woont u centraal in het Groene Hart, met natuur en ruimte dichtbij.
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min.
Schiphol - 18 min.
Utrecht Centrum - 26 min.
Kenmerken:
Type woning: Maisonette
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 180 m²
Kamers: 3 slaapkamers
Buitenruimte: 2 dakterrassen, zo kunt u altijd een plek in de zon of in de schaduw vinden.
Energielabel: A
Bijzonderheden:
+ Luxe maisonette verdeeld over drie woonlagen
+ Drie slaapkamers en een royale inpandige garage
+ Lift naar de verschillende woonlagen
+ Twee dakterrassen met vrij uitzicht
+ Parkeren in de garage én op de eigen plek op het parkeerterrein van het complex
+ Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.