Korenbloem 24

Waarschijnlijk loopt u bij binnenkomst als eerste naar de ramen. Niet zo vreemd, want vanaf de vierde verdieping heeft u een heerlijk vrij uitzicht over de groene omgeving. Ook vanuit de woonkamer en de open keuken blijft buiten voortdurend in beeld. Het appartement is ruim en praktisch ingedeeld, met twee goede slaapkamers, een complete badkamer en een royale loggia op het zuidwesten. Hier zit u beschut en kijkt u schuin richting het Wickelhofpark. Een fijne plek voor koffie in de zon, een boek of een gezellig diner buiten. Ook aan het dagelijkse gemak is gedacht: u bereikt het appartement met de lift en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een inpandige (fietsen)berging.
Wilt u weten of dit appartement net zo prettig aanvoelt als het eruitziet? Lees dan snel verder of kom dan vooral direct binnenkijken.
De indeling van het appartement is als volgt
complex
Via de centrale, afgesloten entree betreedt u de verzorgde en lichte hal van het appartementencomplex. Hier vindt u het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Bezoekers kunt u daardoor vanuit het appartement binnenlaten. Vanuit de centrale hal bereikt u met de lift of via het trappenhuis de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen. De gezamenlijke verkeersruimten zijn ruim opgezet en verzorgd, waardoor u comfortabel van de entree naar uw voordeur loopt. Vanuit het complex heeft u tevens toegang tot de overdekte parkeerkelder en de inpandige fietsenberging. De fietsenberging is voorzien van verlichting en biedt een praktische, beschutte plek voor uw fiets. Zo zijn het appartement, de auto en de fiets allemaal gemakkelijk vanuit het gebouw bereikbaar.
Het hart van het appartement is de royale woonkamer met open keuken. De brede raampartijen aan twee zijden zorgen voor veel daglicht en versterken het open, ruimtelijke karakter. Vanuit de zithoek kijkt u schuin weg, vrij uit over de groene omgeving, terwijl de warme houtkleurige vloer de verschillende gedeelten van de leefruimte op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een indeling die bij uw woonwensen past. Er is ruimschoots plaats voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een extra kast of leeshoek. Ook wanneer u graag familie en vrienden ontvangt, blijft de ruimte prettig en royaal aanvoelen. Dankzij de open opzet staan koken, tafelen en ontspannen hier vanzelfsprekend met elkaar in verbinding. De keuken vormt een volwaardig onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd in een royale hoekopstelling. U beschikt over veel werk- en kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een breed werkblad dat doorloopt in een speelse afscheiding richting de woonkamer. Zo heeft de keuken een eigen plek, zonder het contact met de woon- en eethoek te verliezen. Tijdens het koken houdt u zicht op de kamer én op de groene omgeving buiten.
Via openslaande deuren bereikt u het ruime, overdekte balkon van circa 12 m². Door de royale afmetingen is hier gemakkelijk plaats voor een comfortabele zit- of eethoek. De ligging op het zuidwesten betekent dat u vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. Daarbij kijkt u vrij uit over groen en water en heeft u schuin zicht op het Wickelhofpark. Het balkon voelt daarmee als een aangename verlenging van de woonkamer: een beschutte plek voor uw eerste kop koffie, een goed boek of een lange zomeravond.
Vanuit de woonkamer loopt u door naar de centrale hal, die toegang geeft tot de overige vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot bed en is voorzien van een vaste kastenwand. Hierdoor is er veel bergruimte aanwezig en blijft de kamer rustig en overzichtelijk. De tweede slaapkamer kan naar wens worden ingericht als logeer-, werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De praktische inpandige berg-/wasruimte maakt de indeling compleet.
Omgeving
Het appartement ligt aan de groene rand van Mijdrecht, direct bij het Wickelhofpark. Hier woont u in een rustige, ruim opgezette omgeving met veel groen, water en wandelpaden. Vanuit het complex loopt of fietst u zo het park in voor een ommetje, een langere wandeling of een ontspannen fietstocht door het omliggende polderlandschap. Mijdrecht biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en medische faciliteiten. Deze zijn goed per fiets of auto bereikbaar. Ook de omliggende plaatsen Wilnis, Vinkeveen, Uithoorn en Abcoude liggen binnen handbereik. Via de N201 bereikt u vlot de A2 en daarmee steden als Amsterdam en Utrecht, evenals Amstelveen en Schiphol. Zo combineert deze locatie de rust en ruimte van het Groene Hart met een centrale ligging in de Randstad.
Autominuten
Oprit A2 Breukelen - circa 15 min.
Oprit A2 Vinkeveen - circa 10 min.
Amsterdamse Zuidas - circa 25 min.
Amsterdam Centrum - circa 30 min.
Stadshart Amstelveen - circa 20 min.
Schiphol - circa 20 min.
Utrecht Centrum - circa 30 min.
Kenmerken
Type woning: 3-kamerappartement
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: circa 93 m²
Kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Tuin: royaal balkon op het zuidwesten
Energielabel: A
Bijzonderheden
+ Gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar per trap en lift;
+ Gezonde en actieve VvE; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 305,-, waarvan € 60 voorschot voor cv warmte, warm water en waterverbruik;
+ Royaal, overdekt balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht en schuin zicht op het Wickelhofpark;
+ Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een inpandige fietsenberging met verlichting.
U bent van harte welkom!
De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen hiervoor voldoende de tijd, zodat u de woning op uw gemak kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.