Verkocht onder voorbehoud
Rietgans 11 3641 TX Mijdrecht
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
484.000
Wonen
82 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een unieke kans! Dit charmante appartement, gelegen aan de Rietgans, heeft 82 m2 aan woonoppervlak en energielabel A. Met een lichte woonkamer, mooie keuken, ruime slaapkamer, uitstekend sanitair en een balkon waar het heerlijk toeven is, profiteer je van puur wooncomfort. Naast de fantastische living, is ook de locatie van dit appartement een groot pluspunt. Je woont in een leuke buurt met parken, sportvoorzieningen, winkels, horeca en uitvalswegen allemaal op korte afstand. Kortom, prachtig wonen op een toplocatie!
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.
Eerste verdieping
Via de trap of lift is de eerste verdieping van dit keurig onderhouden gebouw te bereiken, waar het appartement gelegen is. Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer van het appartement is ruim opgezet. De ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en de muren en het plafond zijn keurig afgewerkt in rustige kleuren. Door de diverse raampartijen die de woonkamer heeft, geniet je hier van een geweldige lichtinval. Een deur geeft toegang naar het balkon.
De halfopen keuken kenmerkt zich door een praktische indeling waardoor er voldoende berg- en werkruimte is. De volgende apparatuur (Siemens) is hier aanwezig: combi-magnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een moderne afzuigkap. Via de keuken is een berging te bereiken. Deze berging is voorzien van de c.v.-installatie, wasmachine- en drogeraansluitingen. Verder heb je hier ruimte om spullen op te bergen.
De ruime slaapkamer is te betreden via de entreehal en beschikt over een mooie laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. De slaapkamer heeft twee grote ramen, waardoor er veel daglicht naar binnen komt.
Via de slaapkamer bereik je ook de moderne badkamer van het appartement. De badkamer is netjes betegeld en te herkennen aan de lichte kleurstelling. Je treft hier een brede wastafel met twee kranen, een ligbad, een handdoekradiator en een ruime douche. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.
Parkeren:
Parkeergelegenheid in parkeerkelder op genummerde/gereserveerde parkeerplek.
Over de ligging en de buurt:
Dit schitterende appartement met vrij uitzicht is gebouwd in 2007 en gelegen aan de Rietgans in Mijdrecht. Je woont in de rustige en kindvriendelijke buurt Twistvlied-Wickelhof. Op korte fietsafstand zijn het Wickelhofpark en Park de Meijert gelegen. Deze parken bieden jou de mogelijkheid om dichtbij het appartement te wandelen, fietsen en te recreëren. Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van sportvoorzieningen. Zo vind je de voetbalclub, hockeyclub, korfbalvereniging en tennisvereniging op steenworp afstand.
Het leuke centrum van Mijdrecht bevindt zich op loopafstand. In dit centrum zijn meer dan 100 ondernemers gevestigd. Winkels variëren van kleine boetieks en zelfstandige winkels tot bekende ketens van grote merken. In het hart van Mijdrecht kun je ook terecht voor een hapje of drankje, want er zijn diverse gezellige restaurants en terrassen te vinden.
Met de fiets bereik je het voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Vanaf het appartement zijn uitvalswegen goed bereikbaar.
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min
Schiphol - 26 min.
Utrecht Centrum - 30 min.
Kenmerken:
Type woning: Appartement
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 82m²
Kamers: 2
Balkon: zuidwest
Energielabel: A
Bijzonderheden
-Jong appartement met vrij uitzicht
-Grote slaapkamer, mooie keuken en modern sanitair
-Ruim balkon
-Gelegen in goed verzorgd gebouw
-Mooie ligging
-Diverse voorzieningen dichtbij
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 276 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT C 8892
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietgans 11 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 438.000 -
484.000
+14.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 5.305/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietgans 11 in Mijdrecht ligt tussen de 438.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietgans 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rietgans 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietgans 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,62 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,99 km |
Snelweg afrit | 6,38 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 529.069
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietgans 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus