Kerkstraat 3

Een heerlijk ruime, instapklare maisonnette midden in het gezellige dorpscentrum, met de winkels en restaurants letterlijk om de hoek, een zonnig en royaal terras op het zuiden én een eigen parkeerplaats achter de slagboom! Hier combineert u het gemak van centraal wonen met de ruimte en het comfort van een volwaardige woning. Of u nu graag even het dorp in loopt voor een boodschap, neerstrijkt op een terras voor een kop koffie of thuis geniet van een ontspannen avond bij de gashaard: dit is een plek waar u zich snel thuis zult voelen.
De woning ligt op een fijne en juist rustige locatie in het centrum van Mijdrecht, op steenworp afstand van de levendige Dorpsstraat. Het centrum vormt het kloppende hart van het dorp, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Voor uw dagelijkse boodschappen, een middagje winkelen of een spontane lunch hoeft u nauwelijks de deur uit. Ook het Raadhuisplein en de andere gezellige plekken in het dorpscentrum liggen op korte loopafstand.
Wat deze maisonnette extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van die centrale ligging met een eigen buitenruimte. Op het rustige gelegen, zonnige terras op het zuiden geniet u heerlijk van een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een gezellige borrel aan het einde van de dag. En komt u thuis met de auto? Dan parkeert u deze op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Een comfortabel voordeel op zo’n centrale locatie!
Ook binnen heeft deze woning veel te bieden. De woonkamer kijkt uit richting de Dorpsstraat en heeft een warme uitstraling dankzij de lamelparketvloer en gashaard. De zeer ruime open keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken. Op de verdieping vindt u twee royale slaapkamers, een praktische extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als inloopkast of werkplek. De complete badkamer maakt het geheel af. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte om comfortabel te wonen, te werken en te ontspannen.
De indeling van deze instapklare maisonette is als volgt:
WOONVERDIEPING
U bereikt de woning via het afgesloten parkeerterrein, waar u beschikt over een vaste parkeerplaats voor één auto. Via de trap komt u bij de voordeur van de woning en het zonnige terras met elektrisch zonnescherm. Hier begint het buitenleven: een fijne plek om even rustig wakker te worden met een kop koffie, te genieten van de middagzon of na een drukke dag nog even buiten te zitten.
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en comfortabel gevoel.
Vanuit de hal loopt u door naar de royale en lichte woonkamer, die aan de straatzijde is gelegen. Het uitzicht op de Dorpsstraat geeft de ruimte een levendig, dorps karakter. U ziet het dagelijkse leven aan u voorbijtrekken, terwijl u binnen geniet van uw eigen comfortabele en rustige plek. De lamelparketvloer geeft de woonkamer een warme uitstraling en de gashaard zorgt op koudere dagen voor extra sfeer. Een fijne ruimte om na een lange dag te ontspannen, gezellig bij te praten of samen te genieten van een rustige avond thuis.
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de zeer ruime open keuken, gelegen aan de terraszijde. De keuken is royaal opgezet en biedt niet alleen veel werk- en kastruimte, maar ook volop mogelijkheden voor wie graag uitgebreid kookt of gezellig met familie en vrienden aan tafel zit. Aan één zijde staat een keukenwand met een combi-magnetronoven, vaatwasser en een indrukwekkende 90 cm brede Boretti-keramische kookplaat met oven. De vele kasten en lades bieden meer dan voldoende ruimte voor servies, kookgerei en voorraad. Aan de overzijde is een extra werkblad met daaronder praktische lades geplaatst. De hoge kastenwand aan de rechterzijde biedt ruimte aan de koelkast, de vriezer en aanvullende bergruimte. Zo heeft alles zijn eigen plek en blijft het werkblad heerlijk overzichtelijk.
De royale opzet maakt deze keuken tot veel meer dan alleen een plek om te koken. Het is een fijne centrale ruimte waar u uitgebreid kunt kokkerellen, samen een maaltijd voorbereidt of de dag gezellig afsluit. De openslaande deuren geven toegang tot het fijne terras.
SLAAPVERDIEPING
Via de trap bereikt u de slaapverdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De eerste slaapkamer is bereikbaar via een afzonderlijke tussenruimte. Deze extra ruimte biedt interessante mogelijkheden: richt haar bijvoorbeeld in als inloopkast, kleedruimte of praktische thuiswerkplek. Zo kunt u de woning aanpassen aan uw persoonlijke woonwensen en creëert u eenvoudig extra functionaliteit zonder dat dit ten koste gaat van de slaapkamer zelf.
De tweede slaapkamer is bijzonder royaal en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gesitueerd aan de koele kant van de woning. Hierdoor beschikt u over volop ruimte voor een groot bed, nachtkastjes en eventueel een extra zitje of werkhoek. De ingebouwde kastenwand biedt bovendien praktische bergruimte en draagt bij aan een opgeruimd geheel. Een heerlijke kamer met verschillende indelingsmogelijkheden.
Op de overloop bevindt zich daarnaast een handige bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, de wasdroger, de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Zo zijn de technische voorzieningen en de wasruimte netjes bij elkaar ondergebracht.
De badkamer is compleet ingericht en biedt alles voor een comfortabele start van de dag én een ontspannen moment aan het einde ervan. U vindt hier een inloopdouche, het tweede toilet, een wastafelmeubel met lades, een hoge badkamerkast en een spiegel. De handdoekenradiator zorgt voor warme handdoeken en dankzij de vloerverwarming begint u ook op koudere ochtenden comfortabel aan de dag.
DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
+ Wonen midden in het centrum van Mijdrecht, met winkels en horeca op loopafstand.
+ Een verrassend ruime maisonnette met een praktische indeling over twee woonlagen.
+ Zonnig terras op het zuiden met elektrisch zonnescherm.
+ Eigen vaste parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.
+ Sfeervolle woonkamer met uitzicht op de Dorpsstraat, lamelparketvloer en gashaard.
+ Zeer ruime open keuken met veel werk- en bergruimte en een Boretti-inductiekookplaat met oven.
+ Twee ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer over de volledige breedte van de woning.
+ Extra tussenruimte bij de eerste slaapkamer, ideaal als inloopkast of werkplek.
+ Complete badkamer met vloerverwarming.
Kortom: een ruime en comfortabele woning op een levendige, centrale locatie, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft en thuis geniet van uw eigen zonnige terras en fijne leefruimtes. Een mooie kans voor wie graag midden in Mijdrecht woont, zonder in te leveren op ruimte, comfort en gemak!