Zwaluw 79 3641 TB Mijdrecht

Zwaluw 79 in Mijdrecht

Ruimte, licht en een uitzonderlijk groot zonneterras van maar liefst 39 m² op het zuidwesten. Dit verzorgde 3-kamerappartement in het moderne complex 'De Grutto' (bouwjaar 2012) biedt alles voor wie gelijkvloers wil wonen met nét dat beetje extra. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een eigen parkeerplaats en een separate berging.
Dankzij de lift, de goede indeling en het royale terras is dit een appartement waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Appartement
Via de nette centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je met de lift of het trappenhuis het appartement. Binnenkomst in de ruime hal die direct een verzorgde indruk geeft. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe en vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar.
In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet, de stookruimte en de toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De aparte technische ruimte biedt plaats aan de installaties en daarnaast voldoende ruimte voor voorraad, schoonmaakspullen of extra opslag.
Woonkamer
De woonkamer voelt meteen prettig aan. Grote raampartijen aan de terraszijde zorgen voor veel licht en een open sfeer. Er is volop ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel waar je makkelijk met meerdere mensen kunt zitten. Een plek waar je zowel rustig kunt ontspannen als gezellig kunt samenkomen.
De schuifpui naar het terras maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op zonnige dagen zet je deze open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Even een stoel naar buiten schuiven of uitgebreid tafelen in de avondzon het kan hier allemaal.
De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt één geheel met de woonkamer. De lichte keuken met donker werkblad heeft een rustige, moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, blijf je gewoon betrokken bij wat er in de woonkamer of op het terras gebeurt.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt genoeg plek voor een groot bed en een kastenwand. Door de rustige ligging is dit een prettige kamer om tot rust te komen.
De tweede slaapkamer is ook een leuke, veelzijdige ruimte. Perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het raam en de goede afmetingen is ook deze kamer licht en prettig in gebruik.
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en verzorgd uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en voldoende bergruimte.
Zonneterras
Het zonneterras is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Met een oppervlakte van maar liefst 39 m² is hier volop ruimte voor een loungehoek, eettafel en groen.
Door de ligging op het zuidwesten geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Dankzij het royale formaat en de beschutte ligging is dit een fijne plek om buiten te zitten. Het terras is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt zo een mooie uitbreiding van de leefruimte.

Berging en parkeren
Het appartement beschikt over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig op het afgesloten parkeerdek op maaiveldniveau.

Complex
Het appartement ligt in het moderne complex De Grutto (2012), midden in de groene en geliefde wijk Twistvlied. Een fijne woonomgeving met veel groen, wandelmogelijkheden en alle voorzieningen in de buurt.
Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het groene wandelpark dat vlakbij ligt. Een fijne plek om even naar buiten te gaan voor een wandeling of om van de rust te genieten. Ook de sportvelden liggen om de hoek; je steekt de weg over en staat zo bij de voetbal- en korfbalvelden.
Op slechts enkele minuten fietsen bereik je de gezellige dorpskern van Mijdrecht met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Mijdrecht ligt centraal in het Groene Hart en heeft een goede verbinding met steden als Amsterdam en Utrecht. Zo woon je hier rustig en groen, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt.

Kenmerken
Type woning: Appartement
Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: ca. 83 m²
Kamers: 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte: Zonneterras ca. 39 m² (zuidwest)
Energielabel: A+
Parkeren: Eigen parkeerplaats
Berging: Externe berging aanwezig
Servicekosten: € 139,60- per maand
Servicekosten parkeerplaats: € 18,72 per maand

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A+
- Zonneterras van 39 m² op het zuidwesten
- Lift aanwezig
- Eigen parkeerplaats
- Externe berging aanwezig
- Gelijkvloers wonen

Autominuten
Oprit A2 Vinkeveen - 15 min.
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 38 min.
Stadshart Amstelveen - 26 min.
Schiphol - 26 min.
Utrecht Centrum - 32 min.

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Toon meer Toon minder