Wagenmaker 159

Licht, modern en verrassend ruim wonen met een zonnig balkon op het westen! Op zoek naar een fijn drie-kamer appartement waar comfort, ruimte en een groene woonomgeving samenkomen? Dit moderne en speels ingedeelde appartement op de derde verdieping biedt het allemaal. Dankzij de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht en vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je op het westen tot in de avond van de zon kunt genieten.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 2000 in de geliefde wijk Veenzijde in Wilnis. Hier woon je rustig en groen, met een prachtig vrij uitzicht, terwijl je tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Boodschappen, winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.
Ook voor liefhebbers van het buitenleven is dit een heerlijke plek. Vanuit de wijk wandel of fiets je zo richting het groene buitengebied van Wilnis, met volop mogelijkheden om de omgeving te ontdekken. Het gezellige centrum van Wilnis en het nabijgelegen Mijdrecht liggen op korte fietsafstand, zodat een boodschap, kop koffie of terrasje altijd binnen handbereik is.
En wil je verder weg? Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Amsterdam als Utrecht goed bereikbaar, met de auto via onder andere de N201 en A2 en met het openbaar vervoer.
Parkeren doe je eenvoudig op het parkeerterrein bij het complex. Via de centrale en beveiligde entree bereik je de eigen (fietsen-)berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Met de lift of via het trappenhuis bereik je vervolgens de verzorgde centrale hal en de entree van het appartement.
Kortom: een heerlijk licht en compleet appartement op een fijne plek, met volop groen om je heen, alle voorzieningen dichtbij en een zonnig balkon om de dag ontspannen af te sluiten.
DE INDELING VAN HET APPARTEMENT IS ALS VOLGT:
Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die direct een prettig gevoel van ruimte geeft. Hier bevinden zich de garderobehoek en de meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar, waardoor de woning praktisch en overzichtelijk is ingedeeld.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. Hier komt het vrije uitzicht over het groen en de waterpartij prachtig tot zijn recht. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat een heerlijke, lichte leefruimte. De woonkamer heeft bovendien een praktische indeling met een comfortabele zithoek, ruimte voor een royale eethoek en een open keuken.
Via de loopdeur met schuifhor stap je vanuit de woonkamer het balkon op. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje en het uitzicht over het groen en de waterpartij maakt dit een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt dankzij de vele kasten en lades volop bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een Quooker. Op de keukenvloer liggen praktische en onderhoudsvriendelijke laminaattegels.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, aan het einde van de gang. Ook hier zorgen het grote raam en de ligging aan de rustige achterzijde voor veel licht en een mooi uitzicht richting het balkon, het groen en de waterpartij. Het raam beschikt over een afzonderlijk te openen deel met inzethor. De slaapkamer is afgewerkt met een lichte beige vloerbedekking.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, direct bij de entree. Deze kamer is momenteel ingericht als kantoor, maar leent zich natuurlijk ook uitstekend als tweede slaapkamer, kinderkamer, hobbyruimte of kleedkamer. Dankzij de twee te openen ramen is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie; één van de ramen is voorzien van een inzethor. De lichte laminaatvloer loopt vanuit de hal door in deze kamer en de woonkamer en zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling.
Ook de badkamer is verzorgd en eigentijds uitgevoerd. De combinatie van grijze vloertegels en witte wandtegels geeft de ruimte een frisse uitstraling. Er is een douche in het bad, voorzien van een glazen wand, stortdouche en handdouche. Het wastafelmeubel beschikt over praktische lades en wordt gecombineerd met een spiegel met verlichting. Een handdoekradiator en te openen raam voor natuurlijke ventilatie maken de badkamer compleet.
Praktisch is de aangrenzende technische ruimte, waar de cv-installatie en WTW-installatie zijn opgesteld. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is extra bergruimte aanwezig. De praktische vloer met tegelprint maakt deze ruimte compleet.
Het separate toilet bevindt zich aan de andere kant van de gang en is stijlvol afgewerkt met een combinatie van zwarte en witte tegels en een fonteintje.
EEN AANTAL PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
+ Modern en speels ingedeeld drie-kamerappartement
+ Heerlijk licht dankzij de grote raampartijen
+ Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht over groen en water
+ Twee slaapkamers, waarvan één ook uitstekend als kantoor of hobbyruimte te gebruiken
+ Mechanische ventilatie in alle ruimtes
+ Gelegen in de groene en geliefde wijk Veenzijde, dichtbij alle voorzieningen
+ Verzorgd complex met lift, eigen (fietsen-)berging
+ Gebouw voorzien van zonnepanelen door de VVE, waardoor de servicekosten lager zijn dan normaal
Wilnis is een plaats in de provincie Utrecht. Het maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen.
Enkele kenmerken van Wilnis:
Ligging: Wilnis is gelegen in het groene hart van Nederland, omgeven door polders en waterwegen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Utrecht en Amsterdam.
Natuur: De omgeving van Wilnis staat bekend om zijn landelijke karakter en biedt mogelijkheden voor prachtige wandel- en fietstochten. Het is omringd door water, waaronder de rivier de Amstel.
Woonomgeving: Wilnis heeft een mix van nieuwbouw en historische woningen. Het is een rustige en aantrekkelijke woonomgeving vaak gekozen door gezinnen die op zoek zijn naar een landelijke sfeer met goede verbindingen naar stedelijke gebieden.
Voorzieningen: Ondanks de landelijke uitstraling zijn er in Wilnis de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het biedt een evenwichtige combinatie van landelijk wonen en nabijheid van voorzieningen.
Wateractiviteiten: Door de waterrijke omgeving zijn er mogelijkheden voor watersporten en recreatie. De Vinkeveense Plassen, bekend om hun heldere water, liggen in de buurt en bieden gelegenheid voor zwemmen, varen en andere wateractiviteiten.
Kortom, Wilnis is een aantrekkelijke woonplaats voor mensen die willen genieten van de rust en schoonheid van oer-Hollandse polders, terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn.