Woningwaarde van Heisestraat 12 Megchelen is
€ 770.000 - 895.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Heisestraat 12 7078 BM Megchelen
163m²
7.700m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heisestraat in Megchelen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Heisestraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.700 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 170.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Megchelen, dat kan zeker in deze buurt. Heisestraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Megchelen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 770.000 - 895.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 7700 m2
- Inhoud 619 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heisestraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Heisestraat 12 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heisestraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heisestraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.225
- Woningwaarde jaartrend +4.22%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heisestraat 12 7078 BM Megchelen
163m²
7.700m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heisestraat 12 in Megchelen ligt tussen de 770.000 en 895.000 euro. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heisestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heisestraat 12? Bekijk het complete waarderapport.