Gelegen aan de Oude IJsselweg in Etten ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oude IJsselweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.590 m². De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Oude IJsselweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.