Beatrixstraat 29, Leeuwarden
170 m²
380 m² perceel
8 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Seerp van Galemawei 27 9022 AC Mantgum
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
656.000
Wonen
116 m2
Perceel
1.139 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plaatje! Deze vrijstaande woning in het gezellige dorp Mantgum is volledig gerenoveerd en verduurzaamd. In de afgelopen jaren is de woning volledig gestript en met een hoog afwerkingsniveau verbouwd. Het beschikt onder andere over een hybride warmtesysteem, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, 18 zonnepanelen en heeft een energielabel A+. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over hoge stookkosten, zo kun je toch af en toe genieten van de gezellige gashaard.
De woning is gelegen op een groot perceel, gericht naar het zuidwesten, met een prachtig uitzicht. Vanuit zowel de woonkamer met grote schuifpui als de slaapkamer kijk je uit over de landerijen van Friesland.
Naast een moderne leefkeuken met kookeiland, een gezellige woonkamer en een chique badkamer met ligbad, beschikt de woning over een dubbele oprit en een grote garage/werkruimte.
Mantgum biedt een actieve dorpsvereniging, supermarkt, basisschool, bakker en een treinstation. Met de trein ben je binnen 15 minuten in Leeuwarden.
Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem contact met ons op, we laten je de woning graag zien.
Indeling
Bij binnenkomst bevindt zich de gang met het toilet. Van daaruit leidt een doorgang naar de open keuken, voorzien van een eethoek, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft ook een achterdeur. Achterin de woning is de woonkamer gelegen, compleet met een gashaard, een grote schuifpui en een prachtig uitzicht over de landerijen.
Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken, waar plaats is voor de wasmachine en droger, evenals een grote voorraadkast. Via de bijkeuken is ook de oprit te bereiken. Verder leidt vanuit de keuken de trap naar de bovenverdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van het huis zijn er 3 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer met een prachtig uitzicht over de landerijen is aan de achterzijde gelegen. De tweede (slaap)kamer is in het midden en heeft tevens toegang tot de bergzolder. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De badkamer, met een tweede toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, bevindt zich in het midden van de verdieping.
Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht en is onder andere voorzien van fruitbomen. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en aan de voorzijde zijn openslaande deuren aanwezig. De tuin is ruim opgezet en beschikt over een terras met hoogwaardige zonwering die eenvoudig vanuit de woning te bedienen is.
Bijzonderheden
• Energielabel: A+
• Verwarming: Hybride warmtepomp, gedeeltelijk vloerverwarming, gashaard en airconditioning (2022)
• Zonnepanelen: 18 (2023, JA Solar)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.603
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1918
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 1139 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 720m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Seerp van Galemawei 27 in Mantgum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 618.000 -
656.000
+6.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.603/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Seerp van Galemawei 27 in Mantgum ligt tussen de 618.000 en 656.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Seerp van Galemawei 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Beslingadyk 12-C
Friens
66%
145 m²
+29 m²
1015 m²
-124 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Seerp van Galemawei 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Seerp van Galemawei 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Seerp van Galemawei 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,88 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 4,62 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.930
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Seerp van Galemawei 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Seerp van Galemawei 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Seerp van Galemawei 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Seerp van Galemawei 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus