Huispedia
117 m2 wonen
504 m2 perceel
5 kamers
C

De Wide Hoeke 1

117 m²
504 m²
5 kamers
C
9022 AX Mantgum
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.402/m²
Vraagprijs per m²
€ 401K – 467K
Huispedia Woningwaarde
169 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het gezellige en centraal gelegen dorp Mantgum staat deze vrijstaande woning aan De Wide Hoeke 1 op een royaal perceel van circa 504 m² eigen grond.
De woning is praktisch en functioneel, met fijne lichtinval, een ruime woonkamer, dubbele tuindeur, woonkeuken met eenvoudige doch nette keuken, bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Met relatief eenvoudige aanpassingen creëer je een comfortabel thuis dat volledig aansluit bij jouw woonwensen.
Op het ruime perceel - en de besloten achtertuin in het bijzonder - geniet je van volop privacy en mogelijkheden. Of je nu droomt van een moestuin, speelruimte voor kinderen of meerdere zitplekken in de zon – hier kan het allemaal. Een groot pluspunt is de ruime garage, voorzien van een specifieke bergruimte en vaste trap naar de bergzolder. Dit biedt niet alleen veel bergruimte, maar ook mogelijkheden voor hobby, werk aan huis of het realiseren van een extra functionele ruimte.
Kortom, een vrijstaande woning met potentie, veel praktische ruimte en een mooie ligging in een gemoedelijk dorp met goede bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen inzicht kunt moderniseren en waar ruimte rondom vanzelfsprekend is? Dan is De Wide Hoeke 1 in Mantgum zeker een bezichtiging waard.
KORTOM:
- Fijne en kindvriendelijke woonomgeving
- Logisch ingedeelde woning
- Ruime vrijstaande garage met bergzolder (circa 38 m²)
- Besloten achtertuin
- Eigen oprit, geschikt voor meerdere auto's
Mantgum is een charmant en sfeervol terpdorp met historische charme, een sterke dorpsgemeenschap en een ideale ligging tussen grotere steden. Perfect voor wie landelijk wil wonen zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Mantgum combineert rust en landelijke sfeer met uitstekende bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation aan de spoorlijn Leeuwarden–Sneek, waardoor je binnen ongeveer 10 minuten in Leeuwarden of Sneek bent.
De omgeving biedt volop mogelijkheden voor fiets- en wandelroutes door het open Friese landschap en langs waterwegen. In het dorp zelf vind je onder meer een supermarkt, bakker en enkele andere voorzieningen; omgeven door weilanden, water en natuur is Mantgum een geliefde plek voor liefhebbers van rust, ruimte en een groene leefomgeving.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang woonkamer en keuken
- toiletruimte
- woonkamer met een oppervlakte van circa 34 m² inclusief dubbele tuindeur
- woonkeuken met een oppervlakte van circa 15 m², voorzien van eenvoudig doch nette keukenopstelling
- provisieruimte onder de trapopgang
- bijkeuken met witgoedaansluiting en tuindeur
Eerste verdieping:
- overloop met vide en bergruimte
- eerste slaapkamer met een oppervlakte van circa 8 m²
- tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 6,5 m²
- derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 11 m², met toegang tot het balkon
- vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 4 m², tevens geschikt als berg-/hobbyruimte
- badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel
Zolder:
- met vlizotrap bereikbaar
- bergzolder
TUIN:
- voortuin met een oppervlakte van circa 102 m²
- eigen oprit aan de zijkant van de woning
- achtertuin met een oppervlakte van circa 169 m²
- de achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een vrijstaande garage
- de garage heeft een oppervlakte van circa 32 m² inclusief de afgesloten bergruimte aan de achterzijde
- tevens is de garage voorzien van een zolderverdieping die middels een vaste trap te bereiken is
BIJZONDERHEDEN:
- verwarming en warm water middels ATAG HR combiketel (eigendom)
- elektra via 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep
- bouwjaar woning: 1982
- energielabel C: muur-/dakisolatie en dubbel glas
- aanvaarding kan desgewenst spoedig
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er is geen Vragenlijst en Lijst van Zaken opgemaakt
- de woning wordt 'as is-where is' clausule geleverd
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 401.000 - 467.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
504 m2
Inhoud
488 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
169 m2
Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-04-2026 · Makelaardij Hoekstra Sneek
    Verkocht geboden
    € 398.000
  2. 23-02-2026 · Makelaardij Hoekstra Sneek
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 401.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.701/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • It Spyk 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 407.000
    Winnend bod
  • De Kolmar 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • De Skuorrer. 7 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12910
€
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 429,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 281,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Wide Hoeke 1

De WOZ-waarde van De Wide Hoeke 1 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wide Hoeke en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Wide Hoeke 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Dorpen Zuid-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.39 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Deinum 6.55 km · Treinstation
  • Dronryp 10.51 km · Treinstation
  • Leeuwarden 11.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Wide Hoeke 1 in Mantgum ligt tussen de 401.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wide Hoeke. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Wide Hoeke 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.