Hoofdstraat 19, Grou
77 m²
89 m² perceel
8 kamers
€ 349.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Gibbeflecht 35 9022 AG Mantgum
€ 349.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
398.000
Wonen
121 m2
Perceel
493 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een prachtige twee-onder-een-kapwoning hebben we hier aan de Gibbeflecht 35 in Mantgum. Deze woning is volledig instapklaar, van de keuken tot en met de badkamer. Ben jij degene die graag meteen wil gaan genieten in deze woning? Lees dan snel verder! Maar eerst wat informatie over het dorp Mantgum voordat we verder gaan naar de woning.
Mantgum is een charmant dorp en staat bekend om zijn landelijke karakter, met schilderachtige boerderijen, groene weilanden en historische gebouwen. Het dorp biedt een rustige en vredige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen leven buiten de drukte van de stad. Met de stad binnen handbereik, gelegen tussen Sneek en Leeuwarden. Je bent namelijk met de trein in nog geen 10 minuten in Leeuwarden! Mantgum heeft ook een levendige gemeenschap met verschillende sociale activiteiten en evenementen, waardoor bewoners de kans krijgen om elkaar te ontmoeten en betrokken te zijn bij lokale initiatieven. Met goede voorzieningen en een prachtige natuurlijke omgeving is Mantgum een aantrekkelijke plek om te wonen voor mensen die de rust en schoonheid van het Friese platteland waarderen.
We komen binnen in de fijne en lichte hal. Hier bevindt zich het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een erg lichte plek door de grote raampartij. Via de woonkamer komen we eerst uit bij de eethoek, met ook hier weer ontzettend veel licht. Aan de linkerkant treffen we de moderne en tijdloze keuken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met touchscreen, vaatwasser, koelkast, vriezer en een heet waterkraan (aqua hot systeem). Gaan we links de deur door, dan komen we uit in de bijkeuken met wasmachineaansluiting. De bijkeuken biedt weer toegang tot de berging, die nu als sportkamer gebruikt wordt en een kantoorruimte. Wie wil dat nou niet?! Een eigen kantoorruimte en sportkamer aan huis!
Met de trap in de hal komen we uit op de lichte en strakke overloop. Hier is toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop zit een vlizotrap naar de zolder, waar de cv-ketel is geplaatst.
Aan de achterzijde en zijkant van de woning is de grote tuin te vinden. De tuin heeft een mooie afwisseling van een bestraat gedeelte en voldoende groen. Het is een erg zonnige tuin. Ook bevindt zich in de tuin nog een houten tuinhuis met elektra.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- 14 zonnepanelen
- Cv uit bouwjaar 2023 van het merk Intergas, in 2024 geplaatst
- Ruime tuin
- Moderne woning (o.a. keuken en badkamer)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 493 m2
- Inhoud 548 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 278m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gibbeflecht 35 in Mantgum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 341.000 -
398.000
+6.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.500
€ 2.888/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gibbeflecht 35 in Mantgum ligt tussen de 341.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gibbeflecht 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Finne 1
Mantgum
89%
133 m²
+12 m²
200 m²
-293 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gibbeflecht 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 349.500
Door makelaar
14-05-2024
Te koop
28-06-2022
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gibbeflecht 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gibbeflecht 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,74 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 4,46 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.930
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gibbeflecht 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gibbeflecht 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gibbeflecht 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gibbeflecht 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus